5.5 Locali

Das freistehende 5.5-Zimmer-Haus mit Umschwung und Garten am Rohrbühlweg 14 in Wohlen, befindet sich in einem Einfamilienhaus-Quartier ausgangs Wohlen Richtung Niederwil, unweit des Naherholungsgebietes entfernt. Distanz zum Dorfzentrum ca. 1500 Meter. Gut erreichbar mit dem ÖV. Der Hauptteil des Umschwungs richtet sich nach Süd-/Südwesten aus.

Die Liegenschaft besitzt viel Charme und ist auf der Suche nach neuen Besitzern, welche die Liegenschaft nach ihrem Gusto neu erblühen lassen. Ideal für Handwerker oder Hobbyrestaurateure.

Der 1988 erbaute Wintergarten und die Laube müssen renoviert werden, verleihen dem Anwesen aber nebst dem Cheminée mit Backofen im Wohnzimmer ein besonderes Flair. 1985 wurde das Haus mit einem geräumigen Naturkeller erweitert.

Eine abgeschlossene grosszügige Einzelgarage Garage befindet sich im Gebäude. 3 Aussenabstellplätze nebst der Garagenzufahrt ermöglichen das Parkieren mehrerer Autos. Im Untergeschoss gibt es Platz für Handwerk- oder Hobbyräume/zonen.

Aufgrund der grossen Parzelle ist ein Rückbau der Liegenschaft und ein Ersatzneubau denkbar.

Verschiedene Erneuerungen wurden im Verlaufe der Jahre getätigt, welche Sie der Dokumentation entnehmen können.

Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.