3.5 Locali, 113 m², pianterreno

Die optimale Lage dieser Wohnung an der St. Gallerstr. 16 in Lachen wird Sie gleich überzeugen. 1-5 Gehminuten zu Dorfzentrum, Marina, Schulen, Obersee Center, öV/Bahnhof. Ruhige und zentrale Lage in neuem Wohnquartier.

Diese elegante Gartenwohnung besticht durch ihr modernes und zeitloses Design.

Die Liegenschaft ist Minergiestandard zertifiziert und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Einzelgerät im UG. Der Schallschutz entspricht den aktuellen Vorgaben gemäss SIA-Normen. Fenster im EG mit Verbundsicherheitsglas und abschliessbaren Griffen. Direkter Zugang zu Garage. Rollstuhlgängig.

Die Innenräume präsentieren sich in klaren Linien und mit hochwertiger Ausstattung. Der funktionelle Wohnungsgrundriss mit den hellen Räumen bietet eine warme Atmosphäre. Die offene modern ausgerüstete Küche trennt und verbindet zugleich die grosszügigen Wohn- und Essbereiche. Eine verglaste innliegende Loggia bietet einen besonderen Blickfang und erweitert den Wohnbereich um weitere 9 m2. Wohn- und Schlafbereich mit Riemenparkett; Nasszellen mit Feinsteinzeug und raumhohe Wandplatten.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eigene Nasszellen. Das Hauptzimmer mit einem Bad en suite mit WC und das zweite Zimmer mit separatem WC/Dusche. WM/T in separatem Wirtschaftsraum. Diese Wohnung ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen.

Bausubstanz, Qualität und Materialisierung der Wohnung entsprechen hohen Anforderungen und gewähren langfristige Nutzungsdauer. Zur Wohnung gehört im UG ein separater Wirtschaftsraum zur Nutzung als Keller und Lager. Ebenso gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle, mit direktem Zugang ab Treppenaus, dazu; Zusatzkosten Fr. 50'000.00.

Zur Wohnung gehören 124 m2 Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Die grüne, pflegeleichte Umgebung mit direktem Zugang zum Wohnbereich vermittelt ihnen das Wohlbefinden in gehobener persönlicher Umgebung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann nach Auflösung des Mietvertrages aufgrund persönlicher Eigennutzung bezogen werden.

Nutzen Sie diese rare Gelegenheit, mitten in Lachen ihr neues zu Hause einzurichten. Wir stehen Ihnen gerne mit allen gewünschten Auskünften zur Verfügung.

Wohnung: 113 m2

Loggia 9 m2

Garten 124 m2 mit Sondernutzungsrecht