4.5 Locali, 136 m², 2. piano

Questo raffinato appartamento di 4.5 locali si trova in un edificio residenziale e commerciale in posizione centrale a Locarno, a pochi passi dal Lago Maggiore. Con una spaziosa superficie abitabile di circa 135.8 m² e due logge per un totale di 15.6 m², offre un'elevata qualità abitativa in un contesto privilegiato.

La disposizione degli spazi comprende tre camere da letto chiuse, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, oltre a due moderni bagni: uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Le finiture di pregio e gli interni curati garantiscono un'atmosfera accogliente e raffinata.

È disponibile anche un posto auto in garage sotterraneo. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di
CHF 790'000, a cui si aggiunge un posto auto in garage per CHF 40'000, per un prezzo totale di CHF 830'000.

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 135.8 m² sowie zwei Loggias mit insgesamt 15.6 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Umgebung.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei abgeschlossene Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie zwei moderne Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die gepflegten Innenräume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 790'000, zuzüglich eines Tiefgaragenplatzes für CHF 40'000, was einen Gesamtverkaufspreis von CHF 830'000 ergibt.

L'appartamento in Via Luigi Lavizzari 10b si trova in una posizione privilegiata che combina la vita urbana con la vicinanza alla natura. Grazie alla sua centralità, negozi, ristoranti e eventi culturali, come il rinomato Locarno Film Festival, sono facilmente raggiungibili. La vicina stazione ferroviaria offre ottimi collegamenti con tutta la Svizzera e l'Italia. Il lungolago del Lago Maggiore invita a piacevoli passeggiate e attività all'aperto, mentre l'ambiente circostante garantisce un'elevata qualità della vita.

Die Wohnung an der Via Luigi Lavizzari 10b befindet sich in einer erstklassigen Lage, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. Dank der zentralen Position sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights wie das berühmte Locarno Film Festival bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet optimale Verbindungen in die gesamte Schweiz und bis nach Italien. Die Uferpromenade des Lago Maggiore lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die vielseitige Umgebung für eine hohe Lebensqualität sorgt.