5.5 Locali, 260 m²

Bellissima villa nel verde adatta ad una famiglia numerosa grazie ai suoi spazi generosi e alla posizione collinare tranquilla e soleggiata.

La villa si sviluppa su 3 livelli: l'ingresso principale si trova al piano terra da cui si accede alla zona inferiore della casa, composta da un ampio atrio, una camera ospiti con il suo bagno/doccia (utilizzabile anche come sala fitness/giochi/cinema), il locale tecnico, la cantina, la lavanderia, un deposito e la scala che porta al piano superiore.

Qui si trova la grande zona giorno, con una cucina open space e dispensa, una sala da pranzo affacciata sul giardino e una spaziosa sala con camino. Da quest'ultima si accede al giardino tramite un piacevole portico, ideale per trascorrere rilassanti serate estive, godendo della luce solare fino a sera.

Al piano superiore si trova la zona notte rifinita con un parquet di rovere e composta da quattro camere da letto. La suite matrimoniale è suddivisa in una spaziosa camera da letto con guardaroba e un elegante bagno. Completano la zona notte altre tre camere da letto ed un bagno.

Il terreno, di circa 590 mq, ospita un giardino che si estende su tre livelli, offrendo ampie opportunità per creare diverse zone destinate a utilizzi specifici.

Il garage è predisposto per un caricatore elettrico e dispone di 3 posti auto interni. La villa è completamente autonoma dal punto di vista energetico, grazie alla presenza di una termopompa, pannelli solari e un impianto fotovoltaico di ultima generazione, installato nel 2023. Costruita nel 2011, la villa fa parte di un esclusivo complesso di 3 ville moderne.

Punti salienti:

- Superficie (SUL): ca 260 mq
- Terreno 589 mq
- Giardino privato ca 480 mq
- Posteggio: 3 posti auto in garage
- Posizione soleggiata in collina
- Riscaldamento a pavimento e acqua calda con termpompa e pannelli solari
- Impianto fotovoltaico realizzato nel 2023, con predisposizione per stazione di ricarica in garage
- Predisposizione per l'aspirapolvere centralizzato
- Prese tv-telefono-rete in ogni stanza
- Antenna digitale terrestre sul tetto
- Antifurto Siemens
- Impianto di irrigazione in giardino

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