3.5 Locali, 111 m², pianterreno

**Objektbeschrieb**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Sichelweg 53 in Bottmingen!
Die Wohnung auf der 1. und 2. Ebene der Liegen-schaft besticht durch ihren sehr guten Zustand und die charmante Lage in ruhiger und grüner Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von rund 123 m2 und bietet in 3.5 bestens aufgeteilten Räumen Platz für Paare oder kleine Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Die Lage könnte nicht besser sein. Die Wohnstraße garantiert eine angenehme Ruhe, während die nahegelegene Bushaltestelle (Drosselstrasse) schnelle Verbindungen garantiert. Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Nähe, sodass der Alltag entspannt und stressfrei verläuft.
Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören eine grosse Terrasse für sonnige Nachmittage sowie ein Wintergarten. Im Badezimmer steht ein Waschturm zur Verfügung und ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug dazu gemietet werden. In den pauschalen Nebenkosten ist auch der Strom enthalten, da die Liegenschaft über eine Solaranlage verfügt.
Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihren neuen Wohntraum! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!


**Ort und Lage**
Stadtnah und ländlich - das ist Bottmingen!
Bottmingen versteht sich als lebendige, moderne und attraktive Wohngemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität in der Agglomeration der Stadt Basel. Trotz teilweise urbanem Siedlungscharakter hat Bottmingen den ländlichen Charme und eine übersichtliche Gemeindestruktur bewahren können. Nicht zuletzt besticht Bottmingen durch sein historisches Wahrzeichen, das Weiherschloss sowie die Nähe zur Natur.
Das Quartier Talhübel ist eine äusserst bevorzugte und ruhige Wohngegend. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch das nahe liegende Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
Bottmingen ist optimal mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Es bestehen Direktverbindungen in die Basler Innenstadt, zum Bahnhof SBB, zum Bruderholzspital, ins Birseck und Rheintal. Die Haltestellen der Buslinien 59 (Drosselstrasse) befindet sich in Gehdistanz. 
Bottmingen liegt nur ca. 10 Autominuten von Basel entfernt. Die motorisierten Verkehrsströme von und nach Basel, ins hintere Leimental und zur Autobahn verteilen sich auf zwei Talachsen. Der Autobahnanschluss ist über die Hauptachse Bottmingerstrasse, welche die Gemeinden Bottmingen und Münchenstein verbindet, rasch zu erreichen.
Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot wird von Jung und Alt gerne genutzt: Sei es das Gartenbad beim Schloss Bottmingen, das gemeindeeigene Hallenbad, die Finnenbahn, Kultur im Burggartenkeller und Dorfmuseum oder gar das vielseitige Kursangebot im Bereich der Erwachsenenbildung.
Die Gemeinde verfügt über ein gutes schulisches Angebot. Kindergarten und Primarschule sind im Ort vorhanden (Kindergarten Talholz und Primarschulhaus Hämisgarten sind 10 Gehminuten entfernt. Zudem verfügt die Gemeinde über eine Tagesschule. Die Sekundarschule Binningen/Bottmingen befindet sich im Schulhaus Spiegelfeld, im Kugelfang 5 in Binningen und ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, nach der obligatorischen Schulzeit, können im nahe gelegenen Gymnasium Oberwil, in Reinach (Bildungszentrum kvBL) oder im Gymnasium Münchenstein besucht werden.
Mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten den Coop Supermarkt an der Baslerstrasse 43, bei der Tramhaltestelle Batteriestrasse. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Oberwil sowie in Binningen zur Verfügung.