4.5 Locali, 119 m², 4. piano

Der Spatenstich erfolgte am 20. November 2024. Der Bezug ist anfangs Frühling 2026 vorgesehen.

Diese Wohnung überzeugt durch einen optimalen, grosszügigen, einen modernen und lichtdurchfluteten Grundriss mit einer offenen Aussicht.

Im **Erdgeschoss** entstehen zwei 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen von Netto 118.9m2 mit zirka 180m2 Umgebungsfläche und einem gedeckten Sitzplatzbereich von 22.7m2. Zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil von 8.4m2 im Untergeschoss. **Preis ab CHF 770'000.00.**Beide Wohnungen suchen noch einen Käufer.

Im **Obergeschoss** entstehen ebenfalls zwei 4.5-Zimmerwohnungen von Netto 118.9m2 mit einer gedeckten Balkonfläche von 22.7m2 und dem Keller von 8.4m2 im Untergeschoss. **Preis ab CHF 750'000.00.** Die Ostwohnung ist reserviert.

Im **Dachgeschoss** sind zwei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen von 98.7m2 vorhanden mit einer Terrasse von 45.4m2 und einem Keller von 8.4m2. Die Dachwohnungen sind beide reserviert.

Im freistehenden **Ökonomiegebäude**entstehen im Obergeschoss ein Studio von zirka 63m2 Nutzfläche, wovon 47m2 eine Raumhöhe von mehr als 150cm aufweisen. Durch eine gute Planung kann hier ein sehr schönes Studio oder eine 2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz entstehen. Das Studio ist ebenfalls reserviert.

Sechs **Tiefgaragenplätze** und drei **Unterstände** können zudem für Fahrzeuge angeboten werden. Die Unterstände sind alle reserviert.

**Die Nutzung als Ferienwohnung / Zweitwohnung ist leider nicht möglich.**

**Bitte beachten Sie die angefügte Verkaufsdokumentation.**