Immobile industriale

Verwaltungs- und < high="" tech="">>-Flächen von 2'400 m², ab 275 m² teilbar.
Skylab liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und profitiert von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Skylab ist ein Konzept für < high-tech="">>-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.
Es handelt sich um ein zeitgenössisches Gebäude von 23'500 m², das mit BREEAM und Minergie zertifiziert ist und strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.

Die Räumlichkeiten sind flexibel und teilweise ausgestattet.

Technische Informationen:


* 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630 kg)
* 2 Lastenaufzüge (maximale Belastung 2'000 kg)
* Falsche Decken, falsche Böden
* Beleuchtung durch Lampen
* Beheizte und gekühlte Flächen
* Installierte und an die Größe der Flächen angepasste Sanitärgegenstände
* Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras
* Überdachter Ladebereich
* Parkplatz: 1 Stellplatz/70 m² vermietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen
* Gemeinsame Duschen zur Verfügung

Miete: ab CHF 320.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.

_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._

**Ausstattung**




* Technische Bodenplatte
* Lastenaufzug
* Fertigstellung: Ausgestattet
* Belüftung/Kühlung: Kalte Decke
* Dusche
* Vorhänge