5 Locali, 100 m²

Wir vermieten in Birsfelden ein aussergewöhnliches Objekt: Ca. 100 m2 Wohn-/Arbeitsfläche auf 2 Stockwerken. Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.0G, im 2. OG befinden sich weitere 2,5 Räume und ein separates WC. Diese Räume eignen sich hervorragend als grosszügiges Büro, Atelier, Praxis, Hobbyraum, Gästezimmer oder natürlich als Wohnraum - beispielsweise für eine 2er-Wohngemeinschaft.

Die Liegenschaft ist in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. OeV-/Tram-/Bushaltestellen sind in ca. 3 Minuten zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Post ca. 8 Minuten Fussweg. Autobahnanschluss in 2 Minuten.

Das schöne und stilvolle 2 Parteien-Haus liegt in einem gepflegten Garten und wurde 2017 umfassend renoviert. In der sehr hellen Wohnung im 1.0G mit hohen Räumen (2.70m) liegt ein versiegeltes Eichenparkett. Sie verfügt über eine hochwertige Wohnküche mit Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, grossem Kühlschrank, Granitabdeckung und Plattenboden. Von der Küche ist der gedeckte Balkon auf der Ostseite direkt zugänglich. Vom grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit 32m2 führen grosse Glastüren zu beiden Balkonen. Von den Balkonen geniessen Sie den Blick über Gärten, Weiher und in den Wald. Das Badezimmer hat Tageslicht.

Die Räume im 2.0G sind über das offene Treppenhaus zu erreichen. Auch hier liegt helles Eichenparkett. Die beiden grossen Zimmer mit offenem Durchgang, 2 separaten Eingangstüren und schöner Aussicht ins Grüne sind ca. 30m2 gross. Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum mit Fenster sowie einen kleinen Estrich. Ein separates, neues WC ist auch vorhanden.

In dem Zweifamilienhaus befindet sich Im Keller eine Waschküche mit Seccomat. Es besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine/Tumbler mitzubringen.