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1466 m², 1. piano

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

CHF 16'003

8606 Nänikon

Grabenstrasse 1

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Online da 2 mesi

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Dati principali

Online da 2 mesi

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Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

1. piano

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

1'466 m²

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 16'003

Evoluzione dei prezzi

08.07.2025

CHF 16'003

06.07.2025

Su richiesta

02.07.2025

CHF 131

01.07.2025

CHF 16'003

25.03.2025

Su richiesta

Descrizione

Immobile industriale


Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden. Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1. OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.

Eckdaten:

1. OG - 687 m2

2. OG - 779 m2

Kühldecken

Belüftet

Viel Tageslicht

Teeküche möglich

Abgetrennte Räume

Deckenhöhe 3. 2 m total

ÖV-Anbindung

Ausreichend Aussenparkplätze

Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa. Jahr 3-5 ca. CHF 146 m2pa).

Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8. 1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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