4.5 Locali, 90 m², 3. piano

**Baslerstrasse 60, 4103 Bottmingen inkl. NK + Einstellhalle = Fr. 2'300.00**

Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung.

4.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Balkon, im 3. OG mit Lift, grossem Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badzimmer, sep. WC, sowie Waschküche, Keller, allg. Veloraum, 1 Parkplatz in Einstellhalle. sowie 1 sep. Home-Office /Hobbyraum 10m2 im EG

Diese Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Bottmingen und ist nur in wenigen Gehminuten von Tramstation Batteriestrasse und COOP Einkaufscenter zu erreichen.

**Lage der Mietwohnung**

Die Leimentaler Gemeinde BOTTMINGEN liegt 5 Kilometer südlich von Basel und gilt als eine beliebte Wohngemeinde der Region. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Kittas, Kindergärten, Schulen sowie Mittagstisch. Bottmingen besitzt ein wunderschönes Frei- Hallenbad wie auch div. Sportplätze. Man pflegt hier ebenfalls ein lebhaftes Vereinsleben.

Sonnige 4.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Balkon und unverbaubarer Sicht auf das Bruderholz

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem 6 Familienhaus, 3. oberste Etage, Südseite mit Lift. Eine wunderschöne, gepflegte und grosszügige Gartenanlage welche allen Bewohnern jederzeit frei zur Verfügung steht.

Grosszügiges offenes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Balkon mit elektrischen Sonnenstoren, keramischem Bodenplattenbelag sowie Zugang zu gedecktem Balkon.

2 grosse Wandschränke mit Spiegelbelag.

Offene Küche mit Fenster zur Strassenseite, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, grossem Kühl-Tiefkühlschrank, sowie gut konzipierten Einbauschränken.

Badezimmer mit modernem Ausbau, Lavabo und Spiegelschrank.

sep. Toilette mit Fenster und Lavabo, eingebautem Unterschrank und grossem Spiegelschrank.

3 Schlafzimmer 10 m2, 11 m2 und 15 m2 wovon letzteres Ausgang auf die Terrasse. Sämtliche Zimmer mit neuem Bodenbelag.

1 helles Home-Office 10 m2 im EG mit sep. Zugang, grossem Fenster und Heizung.

1 Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Trocknungsraum.

1 Kinderwagen-Veloabstellraum

1 Kellerabteil

1 Einstellhallen-Autoparkplatz

Bezug: sofort oder nach Vereinbarung

Miete: monatlich Fr. 1'900.00

Nebenkosten: Fr. 250.00

Einstellhalle: monatlich Fr. 150.00

**Mietezins total monatlich Fr. 2'300.00**

**Kaution: zwei Monatsmieten Fr. 3'800.00**

Für pers. Besichtigung in anderen, bitte direkt per Telefon +41 61 401 44 56 oder e-mail melden. Ich kann 3 Sprachen sprechen: Englisch, Deutsch und Französisch.