4.5 Locali, 108 m², 3. piano

**_*****Bettlachstrasse 106 + 112 in 2540 Grenchen*****_**

* _Bezug ab Anfang 2026 – Baubeginn Frühjahr 2025_
* _Mit Photovoltaikanlage auf dem Dach_
* _Carport & Aussenparkplätze verfügbar_

**Wohnen mit Stil in Grenchen – exklusiv, durchdacht & familienfreundlich**

In der attraktiven Stadt **Grenchen** entstehen zwei fast identische Mehrfamilienhäuser mit je drei exklusiven Eigentumswohnungen – **nur eine Wohnung pro Geschoss**, was maximale Privatsphäre garantiert. Jedes Haus erhält zudem eine eigene **Photovoltaikanlage auf dem Dach**.

Das Projekt liegt an einer ruhigen Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr – **eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Senioren**. Die Baubewilligung wurde erteilt, der **Baubeginn ist im Frühjahr 2025**, mit geplanter **Bezugsbereitschaft Anfang 2026**.

**Verfügbare Wohnungen & Preise**

**Haus 106**

4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG + OG) **115.42m2 CHF 850'000.– (Reserviert)**

4.5-Zimmer-Wohnung (OG) **128.91m2 CHF 880'000.–**

4.5-Zimmer-Wohnung (Attika) **107.55m2 CHF 830'000.–**

**Haus 112**

4.5-Zimmer-Wohnung (EG) **100.93m2 CHF 820'00.-**

4.5-Zimmer-Wohnung (OG) **154.15m2 CHF 950'000.-**

4.5-Zimmer-Wohnung (Attika) **108.49m2 CHF 830'000.-**

??? **PP Autounterstände**à CHF 25'000.–

??? **Aussenparkplätze**à CHF 10'000.–

**Highlights Erdgeschosswohnung**

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen **modernen, durchdachten Grundriss** mit offenem Wohn-/Essbereich und grosszügiger Küche mit Kochinsel.

Das **Elternschlafzimmer** verfügt über ein eigenes **En-suite-Bad** mit Dusche/WC und Einbauschrank. Die **Kinderzimmer** sind geräumig und lichtdurchflutet. Ein weiteres Bad ist mit **hochwertigen Geräten** ausgestattet – alternativ kann der Waschturm im Kellerraum installiert werden.

**Zudem bietet die Wohnung:**

* Eine **grosszügige Garderobe im Eingangsbereich**
* Ein **praktisches Reduit** neben der Küche
* Einen **gedeckten Sitzplatz mit privater Gartenfläche*

Beim **Innenausbau** (Küche, Elektro, Sanitär, Boden- und Wandbeläge) können Käufer gemäss attraktivem Budget **mitbestimmen**.

**Ihre Vorteile im Überblick**

* Moderner & durchdachter Grundriss
* Praktische Wohnfläche mit hellen, grosszügigen Räumen
* Grosse Küche mit Kochinsel & Reduit
* Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad & Einbauschrank
* Zwei Bäder mit Tageslicht
* Geräumige Kinderzimmer
* Eigener Waschturm
* Gedeckter Sitzplatz & privater Garten (EG)
* Autounterstand inkl. zusätzlichem Aussenparkplatz davor

**Zentrale, ruhige Lage in Grenchen**

* 5 Min. zu Fuss ins Stadtzentrum
* Schulen, ÖV & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* 5 Fahrminuten zur A5 (Biel, Bern, Zürich)
* Ruhige Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr

**Jetzt besichtigen & reservieren**

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**ARE Immobilien AG**

Byfangstrasse 16

2552 Orpund

**Gleizianne Cordeiro** / g.cordeiro@areimmobilien.ch / 079 884 66 76

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