8 Locali, 200 m²

Dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards et des nuisances, cette propriété mitoyenne d'exception offre un cadre de vie rare, où élégance architecturale et confort contemporain se conjuguent à la perfection. Conçue pour les amateurs de design, de lumière et de fonctionnalité, cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est un art de vivre.

Dès les premiers pas, l'entrée donne le ton avec ses volumes généreux et son atmosphère soignée. Au coeur de la maison, la pièce de vie surprend par ses lignes audacieuses : une cuisine ouverte, parfaitement intégrée et équipée d'un îlot central, se prolonge sur un espace repas spectaculaire. Une impressionnante hauteur sous plafond, ponctuée d'un toit ouvrant et d'un mur végétalisé, inonde l'ensemble de lumière naturelle et crée une ambiance hors du commun.

Le salon, chaleureux et raffiné, s'ouvre avec fluidité sur l'extérieur : une vaste terrasse invitant à la détente et un jardin minutieusement aménagé, propice aux soirées estivales ou aux moments en famille. Le tout dans un environnement paisible, verdoyant et sécurisé.

L'étage accueille trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale pensée comme un véritable cocon : double dressing, salle de bain privative avec prestations haut de gamme, finitions sobres et élégantes. Chaque détail a été étudié pour offrir un confort absolu et une atmosphère apaisante.

Au sous-sol, la maison dévoile une autre facette de son caractère exclusif : une chambre indépendante idéale pour un adolescent, un invité ou un espace professionnel, ainsi qu'un véritable centre de bien-être privé comprenant salle de massage, salle de sport entièrement équipée et home cinéma dernier cri. Un espace technique et des rangements optimisés complètent cet étage parfaitement aménagé.

Les atouts majeurs de cette propriété :
- Environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé
- Design architectural remarquable et volumes exceptionnels
- Aménagements intérieurs raffinés et prestations premium
- Espaces dédiés au bien-être, aux loisirs et à la détente
- Excellente connectivité avec Genève et proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Informations clés :
Surface habitable : env. 200 m²
Parcelle : env. 800 m²
Nombre de pièces : 8
Chambres : 3
Année de construction : 2018 -- rénovée en 2023
Chauffage : pompe à chaleur au sol
Exposition : sud-ouest -- ensoleillement optimal
Stationnement : 3 places extérieures incluses
Label énergétique : Minergie®

Prestations et équipements haut de gamme :
Cuisine design avec îlot central, cave à vin et électroménager intégré
Systèmes domotiques : thermostat connecté, climatisation, éclairage intelligent
Sécurité complète : alarme, vidéophone, caméras, interphone
Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double vitrage
Borne de recharge pour véhicule électrique
Salle de sport, salle de jeux, home cinéma, espace bien-être
Finitions en matériaux nobles : parquet, carrelage, menuiseries sur mesure
Jardin clos, terrasse aménagée, environnement calme et verdoyant

Une adresse idéale, un bien d'exception :
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et à quelques minutes de Genève, cette maison combine l'intimité d'un lieu de vie préservé avec la praticité de la vie urbaine. Une résidence parfaite pour les familles exigeantes, les actifs en quête de sérénité ou les passionnés d'architecture contemporaine.

Un bien unique, à découvrir sans tarder.