350 m²

Das CTN ist ein Industrie- und High-Tech-Campus mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung bietet. Die um einen landschaftlichen Platz angeordneten Gebäude bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Fitnessraum mit Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse am Rande eines Brunnens und Gästezimmer ergänzen das Dienstleistungsangebot innerhalb des Campus.

Wir bieten voll ausgestattete Büros, Werkstätten und Biotech-Labore an.

**Gebäude am Chemin des Aulx 8:**


* Werkstatt- oder Büroflächen von 365m² bis 2'040m², teilbar, sofort verfügbar.
* Teilnahme des Eigentümers an den Einbaukosten des Mieters in Höhe von CHF 280.-/m²

**Gebäude am Chemin des Aulx 12:**


* 552m² im Erdgeschoss, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Einbaukosten des Mieters in Höhe von CHF 300.-/m²
* 720m² im 2. Stock, sofort verfügbar. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Erneuerung der Fußböden und der Malerarbeiten.

**Gebäude am Chemin des Aulx 16:**


* 290m² im 2. Stock, sofort verfügbar. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Erneuerung der Fußböden und der Malerarbeiten.

**Gebäude am Chemin des Aulx 18:**


* Eine Bürofläche von 565m² im 1. Stock, sofort verfügbar
* Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Erneuerung der Fußböden und der Küche

Parkplätze im Untergeschoss verfügbar. Grundratio: 1 Parkplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche.

Außerdem sind Lagerflächen im Untergeschoss auf Anfrage verfügbar.

Das CTN liegt in der Nähe der Autobahn A1 und nur 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, Buslinien 22 und 4.

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss dem Zweck der FTI entsprechen.

_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._

**Ausstattung**




* Peripheriekabel
* Hydrauliklift
* Ausführung: Ausgebaut
* Dusche
* Küche/Kitchenette