5.5 Locali, 240 m²

Scoprite l'eleganza e il comfort ineguagliabili di questo magnifico appartamento su due piani, situato in una posizione privilegiata a Lugano, con una splendida vista sul lago. Questo appartamento esclusivo offre un'esperienza abitativa di lusso, con materiali e mobili di assoluto pregio, in una delle zone più ricercate della città.

All'ingresso, sarete accolti da un confortevole guardaroba e un bagno ospiti, progettati per il massimo comfort. Proseguendo, si accede alla vasta zona living di 96 m², un ambiente raffinato e confortevole, con ampie finestre che incorniciano una vista mozzafiato sul lago. La spaziosa cucina, dotata delle più moderne attrezzature, è ideale per gli amanti della cucina e per intrattenere gli ospiti. Sullo stesso piano si trova anche una comoda lavanderia. La spettacolare terrazza e il balcone, entrambi con vista sul lago, offrono spazi perfetti per momenti di relax e convivialità.

Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno en suite, cabina armadio e terrazze private, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Una terza camera, versatile, può essere utilizzata come camera per inservienti, completa di ingresso indipendente, bagno con doccia, cucina con tavolo e letto.

L'edificio è dotato di una moderna palestra e di un comodo box auto, offrendo ulteriori vantaggi per uno stile di vita attivo e confortevole. La posizione strategica, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e a 200 metri dalla rinomata Via Nassa e dal lago, rende questo appartamento una scelta imbattibile per chi desidera vivere il meglio della città, con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi di trasporto.

Prezzo di vendita: CHF 5'950'000.--.
Residenza primaria o secondaria. ___________________________________________________________

Entdecken Sie die unvergleichliche Eleganz und den Komfort dieser prächtigen Wohnung auf zwei Etagen, gelegen in einer privilegierten Lage in Lugano mit einem herrlichen Blick auf den See. Diese exklusive Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Materialien und Möbeln von höchster Qualität in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Beim Betreten werden Sie von einer komfortablen Garderobe und einem Gästebad empfangen, die für maximalen Komfort sorgen. Weiter geht es in den weitläufigen Wohnbereich von 96 m², der ein raffiniertes und komfortables Ambiente bietet, mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See einrahmen. Die geräumige Küche, ausgestattet mit den modernsten Geräten, ist ideal für Kochliebhaber und um Gäste zu bewirten. Auf derselben Etage befindet sich auch eine praktische Waschküche. Die spektakuläre Terrasse und der Balkon, beide mit Seeblick, bieten perfekte Räume für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente.

Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privaten Terrassen, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein drittes Zimmer, vielseitig nutzbar, kann als Dienstmädchenzimmer verwendet werden und ist mit einem separaten Eingang, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche mit Tisch und Bett ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über ein modernes Fitnessstudio und eine bequeme Garage, die weitere Vorteile für einen aktiven und komfortablen Lebensstil bieten. Die strategische Lage, nur 100 Meter vom Bahnhof Lugano und 200 Meter von der berühmten Via Nassa und dem See entfernt, macht diese Wohnung zu einer unschlagbaren Wahl für diejenigen, die das Beste der Stadt erleben möchten, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln.

Verkaufspreis: CHF 5'950'000.--
Erst- oder Zweitwohnsitz.