8.5 Locali, 440 m²

In einem großen, privaten Park von 4'216 m², von denen etwa 2'000 m² Wald und der Rest ein sorgfältig gepflegter Garten mit einem 60 m² großen Pool sind, liegt diese einzigartige Immobilie, die aus **zwei unabhängigen Wohneinheiten** besteht, ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume in einem Kontext absoluter Privatsphäre und Ruhe suchen.

**Jüngere Wohneinheit (Via Rive di Sotto 18):**

• Fläche von etwa 220 m²

• Erbaut in den frühen 2000er Jahren, renoviert im Jahr 2010

• Heizung über Wärmepumpe

• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer

• 2 Badezimmer

• Unabhängiger Eingang, separate Zähler

**Ältere Wohneinheit (Via Rive di Sotto 16):**

• Fläche von etwa 230 m²

• Erbaut in den 70er Jahren, mit originalen Marmorfugen und Parkett

• Heizung über Heizöl

• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer

• 2 Badezimmer

• Unabhängiger Eingang, separate Zähler

**Hauptmerkmale der Immobilie:**

• Grundstück von über 4'200 m² mit großen Grünflächen und privatem Wald

• Außenpool von 60 m²

• Freie Aussicht auf Mendrisio

• Optimale Ausrichtung und sehr gute Beleuchtung

• Ruhiger und zurückgezogener Wohnkontext

**Verkaufspreis:** CHF 2'200'000.–

Schneller Kontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.

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