5.5 Locali, 157 m²

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die verkehrsberuhigte Strasse ist ideal für Familien mit Kindern. Bei schönem Wetter geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge – jeden Tag ein kleines Urlaubsgefühl im eigenen Garten mit Pool und Pergola!

Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Wohnebenen plus Keller. Es bietet vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein grosszügiges, offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine angrenzende Küche. Zwei Bäder verteilen sich auf den Schlafebenen.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und führt direkt in den Garten. Grosse und bodentiefe Fenster sorgen für eine helle sowie eine freundliche Atmosphäre.
Im Winter geniessen Sie gemütliche Abende vor dem Cheminée, während der Sommer mit einem eigenen Pool für Badespass sorgt. Der Pool verfügt über eine Abdeckung zur besseren Wärmespeicherung sowie eine Aussendusche. Unter der Pergola lassen sich gesellige Grillabende und Sommerpartys veranstalten. Da das Haus bereits einige Jahre alt ist, bieten Türen, Bäder und Bodenbeläge die Möglichkeit, nach eigenem Geschmack modernisiert zu werden.
Im Keller befinden sich der Technikraum mit einer modernen Öl-Heizung (Baujahr 2019, 6.000 Ltr. Tank), eine 2012 erneuerte Wasserenthärtungsanlage, ein Schutzraum sowie ein gemütlicher Partykeller mit kleiner Theke.
Das Haus und das Dach wurde bereits gedämmt und die 3-fach verglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Die Aussensanierung erfolgte in den Jahren 2002 und 2014.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Familienfreundliches Wohnquartier
* Garten und Wohnzimmer südlich ausgerichtet
* Cheminée für gemütliche Abende im Winter
* Grosser und gepflegter Garten mit Pergola
* Pool mit Abdeckung
* Partykeller
* Garage
* 2 x Aussenparkplätze

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und melden Sie sich noch heute für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!