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10 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 975'000
8532 Weiningen TG
Sporrengasse 5
Indirizzo copiato
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
1800
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
836 m²
Disponibilità
326 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 975'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus - mit 836m2 Grundstück
Im Auftrag suchen wir für dieses Zweihaushälften-Riegelhaus eine Käuferschaft. Dieses grosszügige Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sei es als Hauptwohnsitz mit einer Einliegerwohnung zur Vermietung oder als geräumiges Zuhause für eine mehrköpfige Familie. Ein **grosser Vorteil** ist, dass der grosse Hausteil über die Vermietung der Einliegerwohnung gut finanziert werden kann.
Das Fachwerkhaus wurde vor 1800 erbaut und **im Laufe der Jahre mit viel Liebe und Geschichte gepflegt**. Das Gebäude sowie die Umgebung wurden **kontinuierlich saniert** und befinden sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Mit einer behutsamen und modernen Sanierung lässt sich ein einzigartiges Modern-Alt-Eigenheim schaffen.
Das **Grundstück umfasst 836 m² Land** und besteht aus einer **grossen Haushälfte mit ca. 120 m²** sowie einer kleineren, **vermieteten Haushälfte mit ca. 80 m²** Wohnfläche. Zusätzlich gehören **zwei grosszügige Garagenboxen** zur Liegenschaft. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet einen ca. 126 m² grossen begehbaren Estrich. Der bereits teilrenovierte Estrich kann weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Besonderheiten
* 2 Garagenboxen mit Stauraum auf Dachboden
* Zahlreiche Zimmer
* Helle und grosse Essküche
* 3 geräumige Nasszellen
* Grosszügiger Vorplatz sowie Garten
* Gemütlicher Gartensitzplatz mit Steinofen und teilweiser gedeckte Terrasse
* Gartenhaus mit Tier-/Hühnerstall
* Zentraler Holzofen und Elektroheizkörper
* Elektroboiler Baujahr 2023
* Dach wurde ca. im Jahr 1999 neu eingebaut und isoliert
* Fenster grösstenteils Baujahr ca. 1999.
* Die Fassade im hinteren Bereich (zur Hofseite hin) wurde ca. 2014 gestrahlt, erneuert und neu gestrichen.
* ca. 126 m² heller und begehbarer Estrich (ausbaubar und bereits teilrenoviert)
* Dorfzone D2
Kurz Baubeschireb und weitere Daten
Baujahr vor 1800, laufende Renovationen, kleiner Hausteil ist aktuell vermietet. Grundstücksfläche 836 m², Kubatur 1'362 m³, Massivbauweise, Riegelhaus. Bezug nach Vereinbarung.
Wir sind für Sie da!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
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99
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99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
1'362 m³
Adatto ai bambini
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