6.5 Locali, 390 m²

Si vous recherchez une villa indépendante dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, cette propriété située à Ruvigliana représente une opportunité rare. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre intimité et confort à seulement quelques minutes du centre-ville.

La villa s’étend sur deux niveaux et se distingue par une disposition élégante et fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée, une salle à manger et un salon chaleureux créent une atmosphère harmonieuse pour la vie quotidienne. Ce niveau est complété par deux chambres et une salle de bains pour les invités.

L’étage inférieur dispose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’une cave. Les chambres donnent directement sur le jardin privé, un espace verdoyant et intime où il est possible d’aménager une piscine privée, transformant ainsi le lieu en une véritable oasis de bien-être.

La propriété comprend également un garage avec porte basculante pour deux voitures ainsi que trois places de parking couvertes.

État et potentiel de personnalisation
La villa est en excellent état structurel et a été bien entretenue, avec des espaces généreux et fonctionnels. Toutefois, l’intérieur reflète le style de son époque et, après quelques décennies, pourrait bénéficier d’une modernisation afin de maximiser tout son potentiel. Cela offre une opportunité idéale pour personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Sur demande, notre équipe d’architectes est disponible pour une consultation gratuite afin d’explorer des solutions de rénovation sur mesure.

Résidence secondaire pour les citoyens étrangers.

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