4.5 Locali, 182 m²

Esclusiva Casa a Schiera con Vista sulla Natura Moderna, Efficiente e in Posizione Tranquilla

Questa esclusiva casa a schiera fa parte di un'unità bifamiliare situata in una zona particolarmente tranquilla e soleggiata, composta da sole due unità. Con una spaziosa superficie abitabile di 124 m² e una distribuzione degli spazi ben studiata, questa residenza moderna offre non solo ampi spazi, ma anche il massimo del comfort e finiture di alta qualità. I suoi 4,5 vani offrono numerose possibilità di personalizzazione, rispecchiando il moderno stile di vita.

La casa si distingue per tre eleganti bagni, progettati per offrire momenti di relax e benessere. L'ampia terrazza, con giardino privato, invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Il piano interrato comprende due posti auto interni, una lavanderia, una cantina e una stanza hobby, facilmente convertibile in uno studio. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: il riscaldamento è gestito da una pompa di calore che soddisfa i rigorosi requisiti della certificazione Cece Minergie. Gli infissi con triplo vetro e le finestre con serrature elettriche non solo offrono una protezione ottimale contro il rumore e una maggiore sicurezza, ma anche una eccellente efficienza energetica. Inoltre, è già prevista l'installazione di un impianto di aria condizionata con tre split (per il soggiorno e due camere da letto).

La posizione tranquilla, al confine con una piccola zona agricola, garantisce una grande privacy e una vista parziale sul lago, che aggiunge un ulteriore elemento di tranquillità e relax. La vicinanza alla fermata ARL, a soli 50 metri, assicura una perfetta accessibilità ai mezzi pubblici.

L'accesso alla proprietà è condiviso con la casa gemella adiacente, sia per i veicoli che per i pedoni, il che rende questa offerta ancora più esclusiva e unica.

Questa casa a schiera è ideale per acquirenti che desiderano combinare il comfort moderno con una posizione tranquilla e a contatto con la natura una vera oasi dove vivere

Highlights della casa:

Unità bifamiliare: Parte di un esclusivo complesso di sole due unità
Superficie abitabile: 124 m² con una distribuzione degli spazi ottimale
Vani: 4,5 vani con ampie possibilità di personalizzazione
Bagni: Tre eleganti bagni per massimo comfort e relax
Terreno esterno: Ampia terrazza con giardino privato per godere di momenti all'aperto
Piano interrato: Due posti auto interni, lavanderia, cantina e stanza hobby (convertibile in studio)
Efficienza energetica: Riscaldamento con pompa di calore, certificazione Cece Minergie
Serramenti: Triplo vetro e finestre con serrature elettriche per maggiore sicurezza e efficienza energetica
Aria condizionata: Impianto preinstallato con tre split (soggiorno e due camere da letto)
Posizione: Zona tranquilla, al confine con area agricola e vista parziale sul lago
Accessibilità: Fermata ARL a soli 50 metri per comodi collegamenti ai mezzi pubblici
Accesso condiviso: Ingresso comune con la casa gemella per veicoli e pedoni
Ideale per: Chi cerca un ambiente moderno, tranquillo e immerso nella natura

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