3.5 Locali, 1. piano

A due passi da Paradiso e dal centro di Lugano, questo appartamento di 3.5 locali con **ampia terrazza e vista parziale sul lago** è la soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e una posizione davvero strategica.

Situato al secondo piano di un condominio iconico, con giardino condominiale e strada pedonale privata, colpisce subito per il suo potenziale: ambienti generosi da personalizzare, una distribuzione funzionale e dettagli che fanno la differenza.

La zona giorno si apre con un ingresso spazioso, un elegante soggiorno affacciato su una **terrazza abitabile di 20 mq** – perfetta per colazioni al sole o aperitivi con vista – e una cucina separata, abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. Un pratico bagno con doccia per gli ospiti completa la zona giorno.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza, e da un ampio bagno con vasca.

L'appartamento è in buone condizioni, ma offre interessanti possibilità di rinnovamento per chi desidera aggiungere un tocco personale e contemporaneo.

Completano la proprietà **una cantina privata** e **due posti auto in autorimessa** (CHF 45'000.00 ciascuno).