7.5 Locali, 308 m²

En exclusivité | Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mont-sur-Rolle. Cette villa individuelle allie le charme de la Provence à une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Imaginez-vous profiter d'une vue à 180° degrés, ou le jet d'eau de Genève et les lumières scintillantes de Montreux se dessinent à l'horizon.

En plus de sa vue imprenable sur la nature, cette somptueuse propriété offre un espace généreux comprenant 5 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un magnifique salon avec cheminée, une salle à manger et une salle de sport pour répondre à tous vos besoins. 

Ce bien spacieux offre un style authentique, magnifié par des matériaux luxueux et nobles, tels que la pierre naturelle de Provence et des boiseries exquises en Cerisier, difficiles à trouver de nos jours. Les nombreuses baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, tandis que son orientation plein sud garantit une luminosité incomparable tout au long de la journée.

La propriété est en excellent état et a été méticuleusement entretenue.

À l'extérieur, vous serez enchanté par les multiples terrasses, certaines couvertes, idéales pour profiter de chaque instant en plein air. Cette villa d'exception ne serait pas complète sans évoquer sa magnifique piscine extérieure en mosaïques, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et profiter pleinement du cadre idyllique qui entoure la propriété. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, contemplant le panorama époustouflant sur le lac Léman et les Alpes, une véritable oasis de détente au cœur du vignoble de la Côte. Une fontaine ajoute une touche d'élégance à l'aménagement paysager, tandis qu'un vaste garage double et un portail électrique assurent sécurité et tranquillité d'esprit.

Le jardin est joliment aménagé et propose plusieurs essences de fleurs. Le magnifique olivier planté au centre de la parcelle fut l'élément central à la conception de la propriété. Pour conclure, le quartier est résidentiel, calme et très sécuritaire.

Mont-sur-Rolle offre un emplacement idéal, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, avec un accès facile à l'aéroport international en seulement 25 minutes. La proximité immédiate avec la ville de Rolle est également un atout majeur. En effet, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture. À même distance, vous accéderez à la gare CFF qui vous permettra de rejoindre les grandes villes et vos lieux de travail. La ville de Rolle vous séduira aussi pour sa promenade au bord du lac, son château d'antan, les restaurants et les nombreux commerces à disposition. De plus, la présence d'écoles internationales telles que le Rosey confère à cet endroit un attrait supplémentaire. Pour vos weekends au ski, il sera facile de rejoindre l'autoroute et de vous diriger vers le Valais ou les Alpes français.

Ce cadre de vie est unique au monde entre lac et vignobles, où chaque jour est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.

En résumé, cette villa est bien plus qu'une simple propriété. C'est un véritable havre de paix où le luxe, le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ces occupants. Elle incarne le rêve ultime, où chaque détail a été soigneusement pensé.