6.5 Locali, 198 m²

**Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:**

**www.rinaudo-kiss.ch**

Hier können Sie die Ruhe und die Natur geniessen...
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am westlichen Dorfrand von Wintersingen. Vor Ihrer Haustür begrüsst Sie die Natur und lädt zu unzähligen Freizeitaktivitäten ein. Das Dorfzentrum, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt. Nach einer kurzen Autofahrt erreichen Sie die Städte Rheinfelden und Sissach.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise erbaut. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie feststellen, dass die Liegenschaft sehr viel zu bieten hat und über eine sehr angenehmes Wohnklim verfügt.
Grosszügig und offen leben – offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche, grosser Raum für Büro oder Praxis, interessantes Raumkonzept, angenehmes Wohnklima, Schwedenofen, Wintergarten, attraktiver Aussenbereich, geschützte Sitzplätze, lauschiger Garten mit Bach – davon träumen Viele. Im Innenausbau wurde auf Helligkeit geachtet und die Materialien mit viel Geschmack ausgesucht. Die Farbgebung der Küche sowie der schöne Holzboden passen sich optimal in das Konzept ein. In den Zimmern im Obergeschoss und im Wohnbereich wurde ein zeitloses Parkett verlegt, welches den Räumlichkeiten eine natürliche Wärme verleiht.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen den Raum im Sockelgeschoss abzutrennen. So besteht die Möglichkeit diesen Bereich auch als Homeoffice, als Praxis oder für Ihr Gewerbe zu nutzen. Wasseranschluss (Lavabo) ist vorhanden. Auf dieser Etage befinden sich noch der Keller, Technik- und Waschraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine offene Küche mit viel Arbeitsfläche und einer Vorratskammer, ein separates Zimmer und eine Gäste-Toilette. Der Wintergarten mit beeindruckender Höhe (ca. 6m) wurde nachträglich angebaut.

Dieser Raum bietet Ihnen während der Übergangszeit ein zusätzliches Wohnzimmer. Hier können Sie die Sonne und die Natur geniessen.
Das Raumkonzept des Obergeschosses besteht aus drei Zimmer und einem Bad. In einem Zimmer ist eine praktische Ankleide integriert. Das Badezimmer ist gross und reicht für die ganze Familie.
Ein absolutes Highlight ist der Garten...
Das Wohnhaus wird von einer liebevoll nach Süd / Südwesten angelegten grossen Grünanlage umgeben. Im Sommer erweitert sich Ihr Wohnbereich mit dieser wunderschönen Aussenanlage. Sie haben diverse Sitzplätze, Garten mit Rasen und Blumenbeeten sowie ein Gartenhaus. Sie können aussuchen, wo Sie die Sonne in dieser Gartenoase geniessen möchten. Ein Teil des Grundstückes ist in der Landwirtschaftszone. Somit ist die Sitzplatzseite unverbaubar.
Für Ihre Fahrzeuge...
Eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus und drei Aussenabstellplätze runden dieses Angebot ab, das dadurch auch hohen Ansprüchen gerecht wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

**Diese grosszügige Liegenschaft bietet Ihnen folgende Vorzüge:**

- ruhige, unverbaubare Lage
- süd/südwestliche Ausrichtung
- rundum Grünoase
- 6.5-Zimmer
- 1 Zimmer im SG mit separatem Eingang
- Atelier
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- 1 separate Toilette
- Wintergarten
- Sitzplatz
- Balkon
- Gartenhaus
- grosser, sonniger Garten
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
- 1 Garage
- 3 Aussenabstellplätze