5.5 Locali, 250 m²

A pochi km dal centro di Lugano, vendesi prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in una posizione dominante, residenziale e tranquilla, offre una parziale vista sul lago e una bella esposizione solare.

La proprietà dispone di un ampio giardino e un'incantevole piscina con zona relax. Con una esposizione a sud-ovest, regala ampi spazi abitabili e aree di relax, tra cui un grazioso grottino con palestra e sauna, e un salottino-grottino con camino.

Tutto in ottimo stato e rifinito con materiali frutto di una meditata selezione, attenta alla qualità e al design e sensibili alla tradizione.

Terreno ca.: 700 mq

Area abitabile ca.: 270 mq

Camere da letto: 4

Bagni: 5

Piscina: 1

Rustico - grottino: 45 mq

Composizione:

- atrio entrata;
- grande soggiorno - pranzo con camino;
- cucina moderna super arredata;
- uscita sul terrazzo solarium 40 mq - pranzo estivo;
- bagno ospiti;
- 1 suite padronale con bagno privato e wc separato;
- 3 ampie camere da letto;
- 2 bagni completi;
- rustico su 2 piani, con area gym e grotto con camino;
- lavanderia e cantina;
- rifugio.

Si completa con:

- box coperto per 2 auto;
- 3 parcheggi esterni.

Tutti gli ambienti escono sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e solarium.

Confort dalla natura alla città, in un onda di benessere. Il fascino dell'eleganza avvolta nel verde e privacy.