364 m²

Vielseitige Investitionsgelegenheit - 5.2% Bruttorendite

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Herzen von Niederwil SG eignet sich ideal für Investoren als attraktive Renditeliegenschaft oder für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen realisieren möchten.

Die Liegenschaft bietet dank praktischen Grundrissen interessante Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur langfristigen Vermietung oder zur Eigennutzung. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Ertragspotenzial zusätzlich steigern.

3 Wohnungen à jeweils 3 Zimmer stehen zur Verfügung. Zudem bieten der grosse Keller mit Waschküche und der Estrich zusätzlichen Stauraum. Für die Fahrzeuge sind 6 Parkplätze vorhanden.

Das Haus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Niederwil, in einem ruhigen Wohnumfeld mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein überzeugendes Anlageobjekt mit Perspektive - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!