5.5 Locali, 187 m², 2. piano

**Nel Cuore della Zona Residenziale di Comano: Attico di Prestigio con Vista Panoramica**

Scopri l'opportunità unica di acquistare direttamente dal costruttore un magnifico attico di 5.5 locali, situato nella tranquilla e rinomata zona residenziale di Comano. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca il massimo del comfort, della raffinatezza e della privacy, all'interno di una nuova costruzione composta da sole 4 unità.

**Perché scegliere la Residenza Oasi?**

• **Efficienza Energetica**: Certificazione C.E.C.E. per consumi ottimizzati, costi ridotti e accesso a mutui vantaggiosi.

• **Luce e Spazi Ampi**: Ampie finestre, eccellente esposizione solare e climatizzazione regolabile in ogni ambiente, per un comfort senza pari.

• **Personalizzazione**: Crea la casa dei tuoi sogni scegliendo tra le cucine di Veneta Cucine, i bagni di Sanitas Troesch e pavimenti realizzati con materiali pregiati, selezionati dai migliori fornitori del Ticino.

**Caratteristiche dell'Attico**

• **Ingresso**: Armadiature a muro eleganti che ottimizzano lo spazio e creano un ambiente accogliente.

• **Soggiorno**: Grande soggiorno open-space con cucina a vista, che si apre su una terrazza di 30 mq con vista panoramica sulla Valle del Vedeggio – il luogo perfetto per il relax e per intrattenere gli ospiti.

• **Camere da Letto**: 3 camere da letto spaziose, di cui una con bagno en-suite e accesso a un terrazzo secondario di 30 mq con predisposizione per whirlpool, ideale per momenti di benessere all'aperto.

• **Bagni**: Un secondo bagno elegante e funzionale, pensato per servire le altre camere.

• **Locale Lavanderia**: Spazio separato con predisposizione per lavatrice, ottimizzando il comfort quotidiano.

• **Locale Hobby**: Grande locale riscaldato di 16 mq con vista sul terrazzo secondario, che può essere adibito a ufficio, zona benessere o spazio personalizzato a seconda delle tue esigenze.

• **Offerta Completa**: Cantina privata inclusa, con la possibilità di acquistare posti auto in garage (CHF 50'000 ciascuno).

**Prezzo Attico**: CHF 1'769'000.-

**Consegna prevista**: Primavera 2026

Vivi un'esperienza unica tra lusso, modernità e tranquillità in un ambiente esclusivo, dove natura e comfort si incontrano. Contattaci subito per prenotare il tuo attico alla **Residenza Oasi** e scoprire un nuovo concetto di vivere!

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Discover the unique opportunity to purchase directly from the developer a magnificent 5.5-room penthouse, located in the tranquil and renowned residential area of Comano. This apartment is perfect for those seeking the highest level of comfort, sophistication, and privacy, within a new building consisting of only 4 units.

**Why Choose Residenza Oasi?**

• **Energy Efficiency**: CECE certification for optimized consumption, reduced costs, and access to advantageous mortgage rates.

• **Light and Spaciousness**: Large windows, excellent sun exposure, and adjustable climate control in every room for unparalleled comfort.

• **Customization**: Create the home of your dreams by choosing from Veneta Cucine kitchens, Sanitas Troesch bathrooms, and flooring made from premium materials selected by the best suppliers in Ticino.

**Penthouse Features**

• **Entrance**: Elegant built-in wardrobes that optimize space and create a welcoming atmosphere.

• **Living Room**: Large open-space living room with an open kitchen, leading to a 30 sqm terrace with panoramic views of the Vedeggio Valley – the perfect place for relaxation and entertaining guests.

• **Bedrooms**: 3 spacious bedrooms, one with an en-suite bathroom and access to a secondary 30 sqm terrace with provisions for a whirlpool, ideal for outdoor wellness moments.

• **Bathrooms**: A second elegant and functional bathroom to serve the other bedrooms.

• **Laundry Room**: A separate space with provisions for a washing machine, optimizing daily comfort.

• **Hobby Room**: A large heated room of 16 sqm with views of the secondary terrace, which can be used as an office, wellness area, or customized space according to your needs.

• **Complete Offer**: Private cellar included, with the option to purchase garage parking spaces (CHF 50'000.- each).

**Penthouse Price**: CHF 1'769'000.-

**Expected Delivery**: Spring 2026

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