4.5 Locali, 1. piano

Situé au 1er étage d'une villa familiale composée de seulement deux logements, ce spacieux appartement d'environ 150m² offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc.

Idéalement situé à Gland, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, centre sportif) et à seulement 10 minutes à pied de la gare, qui assure les liaisons régulières vers Lausanne et Genève. L'accès à l'autoroute se trouve à 4 minutes en voiture.

Aménagement et atouts :

? Une spacieuse entrée
? Une cuisine fermée entièrement équipée, avec un espace coin à manger
? Un grand séjour avec cheminée et coin salle à manger
? Trois chambres à coucher
? Un grand hall nuit avec armoires de rangement intégrées
? Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire
? Un WC visiteurs
? Un grand balcon avec vue panoramique
? Un grenier d'environ 160m2 et une cave
? Un espace jardin d'environ 20m2 avec vue sur le lac, réservé aux locataires

Stationnement :

? 2 places de parc dans une cour privative
? 2 places de parc en enfilade dans un garage

Espaces communs :

Une buanderie commune située au sous-sol avec une machine à laver et un grand espace pour faire sécher le linge.

Conditions de location :

? Loyer : CHF 2'850.-
? Acompte charges : CHF 450.-
? Garage : inclus

? Disponibilité : De suite ou à convenir

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