4.5 Locali, 120 m², 3. piano

Wir verkaufen eine modern ausgebaute 3.5 (4.5)-Zimmerwohnung, die zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hoher Lebensqualität verbindet. Von der Wohnung geniessen Sie eine schöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit grossflächigen Fenstern, die für viel Tageslicht in allen Wohnräumen sorgen, sowie mit modernen und hochwertigen Oberflächen.

Der ursprünglich als 4.5 Zimmerwohnung geplante Grundriss wurde von Anfang an durch das Weglassen eines Schlafzimmer als 3.5 Zimmerwohnung konzipiert, wodurch der Wohn- und Essbereich eine grosszügige Fläche von 52.8 m² aufweist. Das zusätzliche Zimmer könnte jederzeit wieder erstellt werden.

Die Wohnüberbauung Tirano mit 14 Wohnungen wurde von der Firma Strüby in nachhaltiger Holzbauweise erstellt und besticht durch ihr modernes Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Die Architektur vereint durchdachte Funktionalität mit einem hohen ästhetischen Anspruch und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Nachhaltige und zeitgemässe Annehmlichkeiten wie eine Pelletheizung, kontrollierte Wohnungslüftung und der MINERGIE-Standard unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: Direkt vor der Haustür fliesst der Innere Dorfbach, während ein ausgedehnter Wald zum Erkunden einlädt. Von hier aus sind zahlreiche Rundwanderwege, Touren auf dem Hausberg Rigi sowie Biketouren und vieles mehr möglich. Zum Angebot gehören ein grosszügiger Keller inkl. Nische mit 13.1 m² sowie zwei Carports.

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 1'390'000.-
Verkaufspreis Carport CHF 25'000.-
Verkaufspreis Carport CHF 25'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'440'000.-

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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