5.5 Locali, 143 m²

Attraktive Investitionsgelegenheit: Dieses solide Einfamilienhaus steht auf einem grosszügigen Baugrundstück von über 1'100 m2 an guter Lage.
Dank der hohen Ausnützungsziffer bietet das Grundstück aussergewöhnliches Potenzial für Erweiterungen, Neubauten oder die Umsetzung eines Bauprojekts mit hohem Mehrwert. Die Kombination aus bestehendem Wohnkomfort und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Bauherren. Verwirklichen Sie Ihre Vision und nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihr Projekt in einer gefragten Umgebung zu realisieren.

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Einige Besonderheiten
+ Ideal für Familien
+ Grosser Gartenumschwung
+ Drei Nasszellen
+ Einliegerwohnung möglich
+ Spannendes Raumkonzept
+ Hohe Ausnützung möglich
+ Grosses Potenzial für Überbauung
+ Und Vieles mehr

Bauvorschriften:
Wohnzone: W3 (in Ortschutzbildzone)
Baumassenziffer: max. 2.10
Fassadenhöhe: traufseitig: 11.5 m
giebelseitig: 16 m
Grenzabstände: 5 m / 8 m
Gebäudelänge: max. 40 m


Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team.

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