643 m²

**Tesserete-Capriasca** - Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di 643 m2.

Posizionato in zona tranquilla e accessibile da strada secondaria, il terreno si estende in leggera pendenza e gode di una vista aperta sul paese di Tesserete e montagne circostanti.

Il terreno beneficia dei seguenti parametri edificatori:

* Indice di sfruttamento massimo: 0.5
* Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali, +5% per piccole costruzioni
* Altezza massima 7.50 m alla gronda, 9.50 m al colmo; restano riservati i supplementi previsti dall'art. 18 NAPR generali per terreni in forte pendenza
* Distanza minima da confine: 3.00 m
* Area verde minima: 30%

Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, in particolare due fermate del bus ed un supermercato sono posizionati a pochi passi dal terreno.