470 m², pianterreno

Die hier zu vermietende Verkaufs-/Dienstleistungsfläche verfügt über eine sehr gute Visibilität direkt an der Bushaltestelle. Der Mieterausbau ist sehr gut erhalten (ehemals UBS) und kann nahtlos als Dienstleistungsfläche weitergenutzt werden. Sofern die Fläche als Verkaufsfläche genutzt werden soll, wäre ein Rückbau auf Rohbau II möglich.

Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Mikrolage mit einer sehr guten Infrastruktur (ÖV's, Autobahnnähe, Verpflegungsmöglichkeiten etc.). Darüber hinaus zeichnet sich das Gebäude und die Flächen durch folgende Eigenschaften aus:

* Liegenschaft belüftet und gekühlt
* Eigene WC-Anlagen
* Elektrische Jalousien
* Bushaltestelle vor der Liegenschaft (Fribourg, Ste-Thérèse, 5 Minuten vom Hauptbahnhof)
* Restaurant im Erdgeschoss

Ein NK-Akonto wird neben dem Nettomietzins erhoben.

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

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