9 Locali, 138 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights der Liegenschaft
Einziehen, Wohnen und Geniessen
Ideal für eine Familie
Ideal als Generationenhaus
Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
Ski- Wander- und Bikeeldorado direkt vor der Haustüre
Ausgezeichnete Vermietbarkeit der beiden unabhängigen Wohnungen
Angenehme Wohnatmosphäre
Eigener Garten
Grosszügige, sonnige Terrasse
Zwei Aussenparkplätze
Gute Erschliessung


Lage und Erreichbarkeit
Das sonnenverwöhnte Bergdorf Fiesch, gelegen auf idyllischen 1’049 m ü. M. im Herzen des oberen Rhonetals, präsentiert sich als das pulsierende touristische Zentrum des Goms. Dank hervorragender Verkehrsanbindung ist Fiesch ganzjährig mühelos mit Bahn und Auto erreichbar. Die lebendigen Städte Brig-Glis-Naters und Visp im Oberwallis liegen nur eine kurze 30-minütige Autofahrt entfernt.

Ein umfangreiches Sportzentrum in Fiesch, bietet mit Hallenbad, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, eine moderne 10er-Gondelbahn, eine Arztpraxis, einladende Tea-Rooms und eine Bäckerei bieten höchsten Komfort und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der majestätischen Berglandschaft.

Das 1972 erbaute Haus, das im Jahr 2014 umgebaut und renoviert wurde, besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Es liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Ort «Luss» in Fiesch, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fiesch entfernt.



Beschrieb des Hauses

Dieses charmante Haus präsentiert sich mit zwei einladenden Wohneinheiten, die jeweils einen identischen, durchdachten Grundriss aufweisen. Die modernen Küchen, die keine Wünsche offenlassen, sind das Herzstück beider Wohnungen. Helle und geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Badezimmer, jeweils mit Fenster, sind mit einer komfortablen Dusch-Badewanne, einem stilvollen Lavabo und einem WC ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen privaten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Sitzplatz auf der Ostseite des Hauses bietet eine idyllische Oase der Ruhe. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen beeindruckt mit einer grosszügigen Terrasse, die zum geselligen Mittelpunkt für unvergessliche Abende wird. Hier finden Grill und gemütliche Sitzecke ihren Platz, ideal für fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Beide Wohnungen werden durch eine Öl-Heizung beheizt, die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Badezimmer mit eleganten Plättli gefliest sind.



Übersicht

Parzellengrösse: 373 m2
Wohnfläche: 124 m2 Nettowohnfläche für beide Wohnungen
Gepflegte Rasenfläche als Umschwung
Waschküche
Keller
Ski und Veloraum
2 ungedeckte Parkplätze


Raumaufteilung

Erdgeschoss (4.5-Zimmerwohnung 63 m2)

Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer: Dusch-Badewanne, WC, Lavabo
Wohn- und Essbereich
Sonniger Sitzplatz


Obergeschoss (4.5-Zimmerwohnung 61 m2)

Küche
Wohn- und Essbereich
Badezimmer: Dusch-Badewanne, WC, Lavabo
Platzbietende Terrasse
Grosszügiges Dachgeschoss



Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00

Verkaufspreis: CHF 798'000.00 für dieses Haus mit zwei Wohnungen, zwei Parkplätzen und Umschwung.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung