1 Locale, 1740 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 137
8482 Sennhof (Winterthur)
Bühler-Areal 23
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Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
1
Piano
1. piano
Superficie abitabile
1'740 m²
Anno di costruzione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
1'740 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 137
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 117
Spese accessorie
CHF 20
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Industrie- und Gewerbefläche auf dem Bühler-Areal in Sennhof
**Halle:**
* Die Fläche befindet sich im Obergeschoss. Die Anlieferung erfolgt über einen grossen Warenlift mit einer Nutzlast von 5'000kg und einem gedeckten Umschlagplatz direkt von der Zufahrtstrasse her. Die Zufahrt ist für sämtliche LKW-Typen möglich.
* Grau beschichteter Holz-Zement Bodenbelag, davon ca. 50% als ESD-Boden
* Effiziente LED-Grundbeleuchtung
* Heizung mit Lufterhitzern (ab Holzschnitzel-Fernwärme Stadtwerk Winterthur)
* Brandschutz mit Sprinkleranlage
* In den Mieterausbau fallen die Betriebseinrichtung inkl. Elektroinstallationen, Lüftung, Druckluft, Kälte, etc. Ausserdem der Anschluss ans Frisch- und Abwassernetz (Anschlüsse sind vorbereitet) sowie die IT-Verkabelungen ab Hauptverteilung.
**Büro- / Lagerräume:**
* Zur Gewerbeflächen können diverse attraktive Büroräume sowie ein Lagerraum dazu gemietet werden. Eine genaue Auflistung davon finden Sie in der angehängten Dokumentation.
**Allgemeine Infrastruktur zur Mitbenützung:**
* Aufenthaltsraum mit Teeküche und gedeckte Aussenfläche
* Schöne Dachterrasse
* Grosszügiges Sitzungszimmer (kostenpflichtiges Reservationssystem)
* WC-Anlagen auf dem Stockwerk
* Duschen / Garderobe im UG
* Besucherparkplätze
**Parkplätze:**
* Diverse Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Einstellhalle können dazu gemietet werden.
* Auf Wunsch sind die Einstellplätze mit E-Ladestation verfügbar
**Lage:**
* Die S-Bahn Station Sennhof-Kyburg ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Winterthur und Zürich.
* Die Autobahnanschlüsse Töss, Kemptthal und Oberwinterthur befinden sich 8 km entfernt. Wetzikon sowie das Zürcher Oberland liegen rund 20 Fahrminuten entfernt.
* Gleichzeitig liegt das Bühler Areal in traumhafter Natur, am Ufer der Töss und mit freiem Blick auf die Kyburg.
Das Bauprojekt wurde mit dem swiss arc award 2024 ausgezeichnet.
Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation oder unter www.buehler-areal.ch.
Für weitere Auskünfte oder eine Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Posizione e attrattiva
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99
Pagine viste
99
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99
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99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
290 m
Autostrada
8000 m
Negozi
350 m
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