2.5 Locali, 64 m², 1. piano

Nouveau projet Immobilier a Crassier! 11 lots deja reserves avec succes sur 24

**Residence de la Forge - Un cadre de vie d'exception**
Un projet immobilier moderne et elegant, concu pour offrir un confort optimal et une qualite de vie incomparable.
Nichee dans un environnement naturel preserve, cette residence haut de gamme marie avec raffinement l'esthetique contemporaine, des materiaux nobles et des technologies durables.

**Des appartements d'exception**
Chaque logement a ete soigneusement pense pour repondre aux attentes des residents les plus exigeants :

Finitions haut de gamme et design soigne
Isolation phonique et thermique optimale pour un confort absolu
Chauffage geothermique et rafraichissement par le sol pour une temperature ideale toute l'annee
Panneaux photovoltaiques pour une efficacite energetique renforcee

**Un environnement naturel et convivial**
Bordee par le ruisseau du Boiron et entouree d'espaces verts, la residence offre un cadre de vie serein et apaisant.

Jardin commun et aire de jeux, parfaits pour se detendre en famille
Integration harmonieuse au coeur du village, alliant intimite et convivialite
Proximite immediate des ecoles, commerces et commodites locales

**Une accessibilite optimale**
Grace a sa situation strategique, la Residence de la Forge beneficie d'un acces rapide aux transports publics et aux principaux axes routiers, facilitant vos deplacements vers Nyon et ses infrastructures.

**Ne manquez pas cette opportunite unique !**
Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations et organisez une visite personnalisee de cette residence d'exception.

**LOT B3**
Ce charmant appartement de 2.5 pieces en rez de jardin de la residence.
Il beneficie d'une exposition sud

**Rez:**
Un hall d'entree avec armoire
Un WC visiteur
Une spacieux sejour de 39.7 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11.6m2 et un jardin de 24.40 m2.
Une grande chambre en suite de 20 m2 m2 et son acces sur le balcon

**Exterieur:**
Un Balcon de 11.75m2
Une cave
Superficies
Appartement : 63.38m2 - Balcon : 11.75m2 - Cave : 2.84 m2 - Surface Jardin 24.20 m2
Places de parc exterieur en sus CHF 15'000.-
Surface Ponderee : 69.82m2