2 Locali, 59 m²

Lassen Sie sich von dieser sorgfältig renovierten 2.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen verzaubern, die eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Ideal gelegen in Beatenberg, geniesst sie einen einzigartigen Panoramablick auf die Alpen und den Thunersee.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der totale Privatsphäre garantiert, und befindet sich in einem ruhigen Gebäude mit nur 8 Einheiten.
Das wahre Highlight dieser Immobilie: der Balkon und die geräumige Terrasse, die es Ihnen ermöglichen, die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Ein einzigartiger Ort, der Komfort und Ruhe vereint.


ERDGESCHOSS
Eingangshalle mit idealem Platz für einen Kleiderschrank und praktische Ablagemöglichkeiten. Eine Treppe führt Sie dann in den Hauptbereich der Wohnung.

UNTERGESCHOSS
• Halle (6 m²)
• Voll ausgestattete Küche (18 m²): Modern und funktional, bietet diese grosse Küche zahlreiche Stauraummöglichkeiten und einen massgeschneiderten Tisch. Sie ist zudem mit einer Waschmaschine ausgestattet.
• Schlafzimmer (10 m²)
• Wohnzimmer (17 m²): Geräumig und hell, mit integrierter Wandgarderobe und direktem Zugang zu einem 6 m² grossen Balkon.
• Badezimmer (2.5 m²): Ausgestattet mit einer Sitzbadewanne / Dusche.
• Abstellraum mit Waschbecken (2.5 m²): Praktisch für zusätzlichen Stauraum.
• Keller (6 m²): Ein zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

AUSSENBEREICH
Von der Küche aus führt eine Treppe zu einer charmanten privaten Terrasse von 10 m², die über eine kleine Gartenecke verfügt – ideal für entspannte Momente im Freien. Ein 9 m² grosser Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, perfekt, um Ihre Gartenmöbel und andere Ausstattungen zu lagern.
Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden im Gebäude sowie einen Parkplatz.

KÜRZLICHE RENOVIERUNGEN (August 2020)
• Vollständig renovierte, moderne Küche mit neuen Haushaltsgeräten.
• Alle Böden wurden durch hochwertige Materialien ersetzt.
• Sämtliche Wände im Apartment wurden neu gestrichen.
• Neue Fenster für eine bessere Wärme- und Schalldämmung.
• Komplette Renovation der elektrischen Installation.
• Renovation der Treppe für mehr Komfort und Sicherheit.
• Der Balkonboden wurde neu gemacht.
• Die Terrasse wurde vergrössert und betoniert, um mehr Funktionalität zu bieten.
Nutzfläche: 77 m²
Wohnfläche: 59 m²

LAGE
Beatenberg, im Berner Oberland auf 1200 m ü. M. gelegen, bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und Natur vereint. Das Dorf bietet Restaurants, einen Lebensmittelladen sowie ein Sportgeschäft – ideal für Outdoor-Enthusiasten. Es ist der perfekte Ort sowohl für Familien als auch für Touristen.
Eine Postbus-Haltestelle befindet sich nur 130 m von der Wohnung entfernt.
Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden und ist für ausländische Käufer zugänglich.
Dieses Dokument hat keinen vertraglichen Wert