5.5 Locali

DOPPELHAUSHÄLFTE IN PFÄFFIKON ZH - SEESICHT, BERGPANORAMA UND TOP-LAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfäffikon ZH, eingebettet in eine ruhige Hanglage direkt an der Landwirtschaftszone und am Ende einer Sackgasse. Diese Doppelhaushälfte vereint einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge mit flexiblem Wohnkomfort und Ausbaupotenzial - ein einzigartiges Angebot im Zürcher Oberland.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

DACHGESCHOSS (2022 AUFGESTOCKT)
. Modernes Atelier mit Sichtdachstuhl im Neubaustandard mit Zugang zu einer sonnigen Loggia mit Süd-Westausrichtung
. Faszinierender Blick über die Stadt Pfäffikon, den Pfäffikersee und die Bergwelt
. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:
- Aufteilung in ein-zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad möglich
- Alternativ als grosszügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite nutzbar

ERDGESCHOSS:
. Abgeschlossene Küche, Gäste-WC, separates Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer mit Gartenzugang
. Umbaupotenzial: Zusammenlegung von Küche und Essbereich für ein offenes Wohnkonzept
. Schaffung von zusätzlichem Wohnraum durch Anbau eines beheizten Wintergartens

OBERGESCHOSS:
. Zwei Schlafzimmer mit Südausrichtung und viel Tageslicht
. Duschbad mit Balkon sowie separates WC

AUSSENBEREICH:
. Nördlich gelegener, gepflasterter Vorplatz mit modernem Geräteraum - ideal für heisse Sommertage inmitten unverbaubarer Grünflächen
. Gartenbereich mit Potential zur individuellen Gestaltung

KELLERGESCHOSS:
. Vollständig unterkellert mit separatem Zugang über eine Aussentreppe

PARKMÖGLICHKEITEN:
. Garage und ein Aussenstellplatz auf einem separaten Grundstück, nur wenige Meter entfernt

ENERGIE:
. Eine Photovoltaikanlage versorgt Sie mit kostengünstigem Strom. Eine Umstellung auf eine Wärmepumpe durch die neuen Eigentümer wird zu einem ökologisch und wirtschaftlich erfreulichen Ergebnis führen

IHRE TOP-INVESTITION IM ZÜRCHER OBERLAND:
Die ruhige Lage, der fantastische Ausblick und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder als Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Mit Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

WOHNEN AM PFÄFFIKERSEE - LEBEN IM HERZEN DES ZÜRCHER OBERLANDS

Entdecken Sie den Wohnstandort am Pfäffikersee - eine idyllische Oase im Zürcher Oberland, nur ca. 25 Minuten von Zürich entfernt. Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Die Region bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

WAS MACHT DEN WOHNSTANDORT AM PFÄFFIKERSEE SO BESONDERS?

ZENTRALE LAGE & EXZELLENTE VERKEHRSANBINDUNG
Dank idealer Verkehrsanbindungen erreichen Sie Zürich und Winterthur schnell mit Auto oder Zug. Der Flughafen Zürich ist nur 30 Minuten entfernt - perfekt für Pendler und Reisende.

NATUR PUR UND ERHOLUNG
Der Pfäffikersee und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Geniessen Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

FAMILIENFREUNDLICHKEIT & BESTE BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe ist der Standort ideal für Familien. Alles ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

VIERFÄLTIGES FREIZEITANGEBOT
Ob Sport, Kultur oder Entspannung - die Region rund um den Pfäffikersee bietet zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und kulturelle Events für jede Altersgruppe.

HOHE INVESTMENTQUALITÄT
Die Region rund um den Pfäffikersee verzeichnet eine starke Nachfrage nach Wohnraum und bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit mit stetigem Wertzuwachs. Die Perspektivenstudie von Dr. Fahrländer weist eine Zusatznachfrage für Wohnungseigentum in Pfäffikon bis 2040 von 24.2% aus. Ein sehr guter Wert im Zürcher Oberland.

Erleben Sie das perfekte Zuhause im Grünen, mit der Nähe zur Stadt und allen Vorteilen eines naturnahen Lebens. Der Pfäffikersee ist der ideale Ort, um Ruhe, Natur und Komfort zu geniessen - und das nur wenige Minuten von Zürich entfernt.