5.5 Locali, 132 m², pianterreno

Die grosszügige Gartenwohnung in der neuen Überbauung „Eintracht" – erbaut im Jahr 2021 im Zentrum der idyllischen Gemeinde Stetten am Fusse des Rohrdorferbergs – überzeugt nicht nur durch ihren modernen Ausbaustandard, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert darauf gelegt, möglichst grosse, helle Flächen im Wohnbereich zu schaffen. Dank dem offenen Grundriss und der cleveren Anordnung der Räume wirkt das Wohn-Esszimmer besonders weitläufig und lichtdurchflutet; bestens geeignet für alle, die viel Platz im Alltag schätzen.

Der grosszügige Schnitt des Wohnzimmers eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch gezielte Platzierung von Sideboards, Sofaelementen oder dekorativen Möbelstücken lässt sich der Raum nach eigenen Wünschen aufteilen und gestalten – ganz ohne Enge oder Einschränkungen. Gerade Familien werden die offene, kommunikative Atmosphäre lieben: Hier bleibt genügend Freiraum für gemeinsame Aktivitäten oder ruhige Stunden mit ausreichend Wohnfläche für alle.

Auch für Liebhaber edler Möbelstücke bietet der Wohnraum ideale Voraussetzungen, um Lieblingsobjekte optimal in Szene zu setzen. Dank der grosszügigen Platzverhältnisse kommen Designklassiker, individuelle Einzelstücke oder stilvolle Ensembles bestens zur Geltung. Hifi Musikliebhaber profitieren davon, dass die offene Raumgestaltung ein ideales Platzieren der Lautsprecher ermöglicht mit genügend Abstand zu akustisch reflektierenden Wänden.

Optional liesse sich der Wohnbereich mit geschmackvollen, vertikalen Holzlamellen strukturieren. Diese dienen als visuelle Raumteiler, lassen aber weiterhin das natürliche Licht durch und sorgen so für ein wohnliches Ambiente sowie angenehme Blickachsen.

Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung ist absolut neuwertig und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen Gartenanteil und ist südwestlich ausgerichtet, was eine optimale Besonnung garantiert. Zur Ausstattung zählen ein modernes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum geschützten Sitzplatz, eine offene Einbauküche mit Insel, hochwertigem Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Kunststeinabdeckung, Backofen und Geschirrspüler. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit pflegeleichtem hochwertigem Vinylboden ausgestattet; Küche, Nassräume, Eingangsbereich und Reduit mit pflegeleichten Plattenbelägen. Zwei moderne Nassräume – einer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbau, der andere mit Dusche und Glastrennwand, WC und Lavabo – bieten viel Komfort.

Ein separater Hauswirtschaftsraum (Reduit) mit Waschmaschine, Tumbler und Spülbecken, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung, elektrische Storen, diverse Einbauspots, ein grosser Sitzplatz mit Sonnenmarkise und eine Einbaugarderobe vervollständigen das Angebot. Ein grosszügiger Kellerraum ist im Angebot enthalten. Einstellplätze (mit optionalem Wallbox-Ladeanschluss) können dazu erworben werden.

Die Gemeinde Stetten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Zürich, Bern und Zentralschweiz sowie eine solide Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kirche. Die wunderschöne Natur rund um das Dorf lädt zu Erholung und Bewegung ein – für Menschen und Tiere gleichermaßen.