465 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 5'920
8427 Rorbas
Heerenstegstrasse 5
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2018
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
465 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 5'920
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 5'120
Spese accessorie
CHF 800
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit hoher Tragfähigkeit und exzellenter Anbindung in Rorbas
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Gute Zufahrtsmöglichkeiten** – auch für grössere Fahrzeuge
* **Sechs automatische Industrie-Sektionaltore** (Masse: je 4.25 x 4.00 m) – drei vorne und drei hinten für optimale Durchfahrtsmöglichkeiten
* **Hohe Tragfähigkeit** – Betonboden mit 1'200 kg/m², max. Einzellast 9'000 kg
* **Raumhöhe zwischen 3.5 und 6.5 m** – ideal für hohe Regale oder Maschinen
* **Galerie mit 150m² aufgeteilt auf 2 Etagen à 50m² und 100m² - 300 kg/m² Nutzlast**– ideal für Lagerzwecke
* **Wasseranschluss** – Ausgussbecken mit Durchlauferhitzer
**Weitere Informationen:**
Diese Gewerbefläche bietet maximale Flexibilität und eine hochwertige Ausstattung für Ihr Unternehmen. Die Industriehalle ist mit einer modernen Heizungs- und Elektroinstallation ausgestattet, die den aktuellen Standards entspricht und einen effizienten Betrieb gewährleistet. Für den täglichen Betrieb stehen drei Aussenwasserhähne sowie Damen- und Herren-WCs zur Mitbenutzung bereit.
**Genaue Informationen zur Aufteilung und Ausstattung können den Grundrissplänen und dem Kurzbaubeschrieb entnommen werden.**
**Parkmöglichkeiten:**
Zur Halle können zwei fixe Aussenparkplätze, für CHF 40.00 pro Monat und Parkplatz dazu gemietet werden. Zusätzlich stehen drei Besucherparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung.
**Standortvorteile:**
Die Industriehalle überzeugt mit einer **günstigen Verkehrsanbindung und einer idealen Infrastruktur für Gewerbebetriebe**:
* **Optimale Erreichbarkeit** – Gute Anbindung an die A51 und A1, schnelle Verbindung nach Zürich, Winterthur und Flughafen Zürich
* **Gewerbefreundliches Umfeld** – Eingebettet in ein etabliertes Industriegebiet
* **Ruhige, aber zentrale Lage** – Perfekt für produktives Arbeiten
Dank der **verkehrsgünstigen Lage** und der durchdachten Infrastruktur eignet sich dieser Standort optimal für Unternehmen, die eine gut zugängliche und funktionale Gewerbefläche suchen.
**Kontakt:**
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Weitere Informationen und Angebote unter: http://www.bvgverwaltung.ch/altung.ch/
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Trasporti pubblici
10 m
Autostrada
1500 m
Negozi
30 m
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