11 Locali, 409 m²

Vaste demeure entourée de vignes et surplombant la vallée du Rhône.

Composée de 11 pièces sur une surface habitable de 409 m2 et implantée sur plusieurs parcelles d'un total de 2371 m2 dont 1309 m2 de vignes avec une vue à vous couper le souffle.

À 5 min de l'autoroute.
 
CONFORT
Ensoleillement : excellent
Environnement : vignobles
Vue : sur les Préalpes et les Alpes
Cabanon de vignes de 20 m2 avec cuisine, BBQ et 25 m2 de terrasse
Balcons : 3
Terrasses : 5 avec un total de 300 m2
Cheminée : 1
Chauffage : Mazout par radiateurs
Nombre de pièces : 11
Surface habitable : 409 m2
Surface utile : 754 m2
Surface parcelles : 2371 m2
Année de construction : 1958
Année(s) de rénovations : de 2002 à 2022
Volume de la maison : 2088 m3
Nombre de salles d'eau : 8
Place de parc : ~ 20 places de parc incluses dans le prix
Il est possible de prendre le bien sans les vignes.
Disponibilité : à convenir

ACCÈS
À 1 min à pied de l'arrêt du bus
À 5 min des commerces et écoles
À 5 min de l'autoroute
À 20 min de la France
 
REZ
Hall, douche avec WC, une pièce avec bar, cuisine, un salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, bureau avec balcon.
 
1er ETAGE
Hall avec un espace commun, quatre chambres avec quatre salles de bain.
 
2ème ETAGE
Hall avec dressing, une cuisinette, chambre et salle de bain.
 
REZ INFERIEUR
Grande pièce avec bar, une cuisine, plusieurs WC, (à rénover) et grande terrasse.
 
SOUS-SOL
Hall, deux pièces, cave, local citerne, local chaufferie, (à rénover) et grande terrasse.
 
EXTERIEUR
Environ 20 places de parc, plusieurs grandes terrasses, du vignoble, cabanon de vigne avec cuisinette et BBQ et une vue magnifique.
 
REMARQUES
Vous êtes une grande famille ou vous désirez faire des chambres d'hôtes, un large potentiel d'idée pour cette spacieuse demeure. Venez visiter.