6.5 Locali

In einer **ruhigen und sonnigen Lage**, im Grünen von **Cadro**, liegt diese Villa mit halbrundem Grundriss auf einem 1'250 **m²** großen Grundstück.


Die Innenräume, die sich über eine **Bruttogeschoßfläche von 260 m²** erstrecken, bewahren den ursprünglichen Charme der 70er Jahre, mit guter Ausstattung und leicht anpassbaren Räumen nach eigenen Bedürfnissen.


Der **Wohnbereich**, der durch die großen Fenster, die auf den Garten und den Pool hinausgehen, **hell** ist, entwickelt sich in getrennten, aber harmonisch verbundenen Räumen. Das Wohnzimmer und das **verglaste Esszimmer**, ähnlich einem eleganten Wintergarten, sind durch die Anwesenheit eines **doppelseitigen Kamins** verbunden. Die offene Küche öffnet sich direkt zum Essbereich und vervollständigt eine funktionale und einladende Einheit.


Der Schlafbereich, der in einem abgelegenen Teil der Villa liegt, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Die Schlafzimmer, geräumig und gut verteilt, gehen auf die umliegende Grünfläche hinaus und bieten einladende und funktionale Räume. Das **Hauptzimmer** verfügt über ein **privates Badezimmer** und hochwertige Ausstattung.


Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine elegante, geschwungene Treppe verbunden sind, die die innere Architektur aufwertet. Im Obergeschoss befindet sich ein **offener Dachboden** mit Blick auf den Wohnbereich, ideal als Studierzimmer oder Entspannungsbereich.

Das Untergeschoss bietet **zusätzliche, vielseitige Räume**, geeignet für ein Hobbyzimmer, einen kreativen Bereich oder einen Mehrzweckraum.


Die Außenräume bieten eine angenehme und gepflegte Umgebung, mit einem **Pool**, der gut in die Grünfläche integriert ist, und einer **Steinterrasse**, von der aus man einen **atemberaubenden Panoramablick** genießen kann.
Zum Abschluss der Immobilie gehört eine Garage und 3 Parkplätze auf dem Außenplatz.