5.5 Locali, 129 m²

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Einfamilienhaus mit Stil und Charme. Viel Nutzfläche, ein Balkon und eine Garage sind Ihnen wichtig? Sie schätzen eine zentrale Lage zwischen Basel und Zürich?

Sollten Sie diese Fragen mit > beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

**Objekt**

Im Jahre 1986 wurde diese charmante Liegenschaft im Dorfkern von Oeschgen neben Frick erbaut.

Sie betreten die Liegenschaft entweder über den seitlichen Eingang (überdacht) oder fahren direkt mit dem Auto in die hauseigene Garage. Weiter finden Sie auf dieser Etage eine Waschküche / einen Heizungsraum sowie eine Hobbywerkstatt mit Toilette vor. In beiden Räumlichkeiten ist natürlich auch ausreichend Platz für Lagerung vorhanden. Weiter gibt es einen grosszügigen Vorplatz, ein Büro und ein gemütliches Schlafzimmer. Da diese Räumlichkeiten beheizt sind und sich diese auch im Erdgeschoss befinden, können diese wunderbar zur Wohnfläche gezählt werden.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dies besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einer gut ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Letzteres besteht aus einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo.

Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie nochmals zwei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Réduit und eine grosszügige Fläche für Lagern oder Spielen vor.

Die Sonnenstrahlen können Sie entweder auf dem Balkon im Obergeschoss geniessen oder auch in Ihrem Gärtchen im Erdgeschoss.

Weiter stehen Ihnen für die Parkierung eine Garage, ein Carport und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.

**Lage**

Oeschgen ist eine idyllische Gemeinde, die sowohl durch ihre Ländlichkeit als auch durch ihre Nähe zu grösseren Städten wie Aarau, Basel und Zürich besticht.

Die Gemeinde liegt am Fusse des Kaistenbergs und ist von einer malerischen Natur umgeben (wenige Minuten von der Sisseln), was Oeschgen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.

Die Liegenschaft „Talrain 297" ist zentral mitten im Dorfkern gelegen.

Die Bushaltestelle „Oeschgen, Gemeindehaus" befindet sich lediglich 95 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht lediglich einer Gehminute.

Den Kindergarten wie auch die Primarschule erreichen Sie innert vier Gehminuten (250 Meter).

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!