12.5 Locali, 264 m²

**Exklusives Anlageobjekt in Moosseedorf** **Kernsaniertes Mehrfamilienhaus – Ideale Kapitalanlage in begehrter Wohnlage**

**Einleitung** Zum diskreten Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Moosseedorf, das sich ideal für Investoren eignet. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und bietet durch ihre Aufteilung und Ausstattung attraktive Renditechancen. Dank der gepflegten Erscheinung und dem zeitgemässen Wohnkomfort ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Kapitalanleger.

**Highlights des Mehrfamilienhauses**

* **Erdgeschoss (EG):** Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
* **1. Obergeschoss (OG1):** Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² – ideal für Paare oder kleine Familien
* **2. Obergeschoss (OG2):** Weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², identisch aufgeteilt wie OG1
* **Dachgeschoss:** Charmantes Studio mit ca. 34 m² – ideal als Rückzugsort oder Einzelwohnung
* **Parkierung:** 3 Garagenboxen und 2 Aussenparkplätze für Bewohner und Besucher

Die Kombination aus moderner Bauqualität, geschmackvoller Ausstattung und durchdachter Wohnaufteilung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer wertbeständigen und renditestarken Kapitalanlage. Die Vollvermietung oder auch Teilnutzung ist flexibel möglich.

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**Ihre Anfrage wird selbstverständlich diskret behandelt.**