4.5 Locali, 1. piano

Traumhafte, neuwertige Wohnung an toller Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügige 140 m² Bruttowohnfläche, sondern auch einen verglasten Wintergarten, der mit seinen 17 m² zusätzlichen Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Wohnung befindet sich im Baurecht und ist mit einem moderaten Jahreszins von CHF 2'800.000 taxiert.

**Modernes Wohnen trifft auf Barrierefreiheit**
Erbaut im Jahr 2012, überzeugt diese Wohnung durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Alle Etagen, einschliesslich der Einstellhalle, sind bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar. So genießen Sie höchsten Komfort und Sicherheit – ideal für alle Altersgruppen und Lebenssituationen.

**Lichtdurchflutete Räume**
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen, lichtdurchfluteten, grossen Wohn- und Essbereich empfangen. Große dreifach isolierte Fenster bis zum Boden und der angrenzende Wintergarten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen.

**Ein perfekter Rückzugsort**
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Rückzugsorte zu gestalten. Ob für erholsame Nächte oder als Arbeitszimmer – hier finden Sie den idealen Platz für Ihre Bedürfnisse.

**Stilvolle Küche**
Die moderne Küche ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung. Sie ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, beim Zubereiten von Speisen mit Ihren Gästen im Wohnbereich zu kommunizieren.

**Nasszellen / Reduit mit Waschturm**
Im Zentrum und als gute Trennung zwischen dem Gästebereich und den Zimmer liegen zwei schöne Nasszellen mit schwellenloser Dusche und Badewanne. Auch hier angesiedelt ist ein Reduit mit separatem, modernen Waschturm.

**Aussenbereich, Nebenräume und Garage**
Der verglaste Wintergarten, welcher vollumfänglich geöffnet werden kann, ist ein wahres Highlight und eignet sich perfekt als gemütlicher Lese- oder Spielbereich. Geniessen Sie die Aussicht auf die umliegende Natur und lassen Sie die Seele baumeln.

Im Erdgeschoss ist ein grosser, gemauerter Keller mit allem was man braucht, vorzufinden. Ebenfalls hier vorzufinden ist der übergrosse Einstellhallenplatz, wo je nach Wagengrösse auch 2 Autos Platz finden könnten und durchs Gebäude den direkten Zugang hat.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage besticht.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ihr DreihochDrei Immobilien AG Team