4.5 Locali, 103 m², pianterreno

In Uttwil, in unmittelbarer Nähe zum schönen Bodensee, entsteht die Wohnüberbauung PRIMAVERA mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnungen überzeugen mit einer modernen Ausbauqualität, die durch die Käuferschaft nach eigenem Belieben noch mitbestimmt werden kann.

Das Raumprogramm dieser 4.5-Zimmerwohnung umfasst:

- eine hochwertige, offene Küche
- einen Ess- sowie Wohnbereich, welche direkten Zugang auf einen der beiden Sitzplätze haben
- drei grosszügige, separate Zimmer. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den zweiten Sitzplatz. Das dritte Zimmer mit fast 20m2 ist zusätzlich mit einer Dusche/WC en Suite ausgestattet.
- Bad/WC mit Fenster
- Reduit inkl. eigenem Waschturm mit Wärmerückgewinnung
- im EG je 2x Sitzplätze mit Garten und Teilseesicht möglich

Die Einbauschränke in der Wohnung sowie das separate Kellerabteil bieten wertvolle Stauraummöglichkeiten.

Im Kellerbereich stehen zusätzlich für alle Parteien ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe von den Erdsonden in die Bodenheizungen geführt. Zudem sind die Dächer mit Photovoltaikanlagen bestückt. In der Garage bietet ein Flachband die Grundinstallation für eigene Wallboxen bzw. das Laden von E-Autos.

Die Wohnung wird hindernisfrei ausgeführt. Der Ausbau erfolgt individuell nach ausgewählten Materialien. Anpassungen im Grundriss sind teilweise bei einem Kauf ab Plan noch möglich.

Garagenplätze können für CHF 36'000.--/Platz dazu erworben werden. Fahrräder finden in der Tiefgarage im grossen, abschliessbaren Veloraum ebenfalls genügend Platz.

Aktuell ist die Bezugsbereitschaft per Sommer 2026 vorgesehen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für ein unverbindliches Gespräch gerne zu Ihrer Verfügung.