6.5 Locali, 148 m²

In einer ruhigen, familienfreundlichen und bestens erschlossenen Wohnlage entstehen zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser.

Die zeitlose Architektur und der hohe Ausbaustandard bieten erstklassige Lebensqualität. Jedes Haus verfügt über eine grosszügige Nutzfläche von 180 m², verteilt auf vier Etagen (UG/EG/OG/DG) mit jeweils 5½ bis 6½-Zimmern. So entsteht ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse der ganzen Familie: Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, entspannte Stunden im Dachgeschoss oder kreative Spielräume für die Kinder ? hier finden alle Aktivitäten ihren Platz.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Als Basis erhalten Sie ein Käuferbudget, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ausbauwünsche einzubringen und gemeinsam mit unserer Käuferbetreuung umzusetzen. Jedes Haus verfügt zudem über zwei Tiefgaragenplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Grundstücksflächen von 210 bis 258 m² bieten eine grüne Oase für Garten, Entspannung und Freizeit. Ob gemütliche Grillabende, spielende Kinder oder einfach die Freude an einem blühenden Garten ? hier geniessen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. Der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgt für schnellen und bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Für wohltuende Wärme sorgt eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe. Optional können Sie eine Photovoltaikanlage installieren, um den eigenen Strom zu erzeugen und im Rahmen eines Eigenverbrauchsverbundes zu nutzen.

Das erwartet Sie

• Baubewilligtes Projekt
• Bankgeprüfte Verkaufspreise
• 5½ bis 6½-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser
• Grosszügige, durchdachte Grundrisse mit hohem Komfort
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Hochwertiger Ausbaustandard
• Attraktives, kinderfreundliches Einfamilienhausquartier
• Sonnige, ruhige Wohnlage
• Naturnahe Umgebung
• Geräumiges Untergeschoss mit Wasch- und Abstellräume
• Zwei Tiefgaragenplätze pro Haus im Verkaufspreis enthalten

Lage

Die Gemeinde Büttikon mit rund 1'172 Einwohnern, liegt malerisch auf einer sonnigen Anhöhe und bietet einen herrlichen Ausblick auf das weite Bünztal. Dank der verkehrsgünstigen Lage, abseits des grossen Verkehrs, ist Büttikon ein idealer Wohnort.

Die Häuser im Überblick

Haus 1, Tiefgaragenplatz 1 + 2

Grundstücksfläche: 239 m²

Nettowohnfläche: 148 m²

Kubatur: 742 m3

Kaufpreis inkl. 2 Tiefgaragenplätze CHF 1'210'000.?

Haus 2, Tiefgaragenplatz 3 + 4

Grundstücksfläche: 210 m²

Nettowohnfläche: 148 m²

Kubatur: 742 m3

Kaufpreis inkl. 2 Tiefgaragenplätze CHF 1'190'000.?

Haus 3, Tiefgaragenplatz 5 + 6

Grundstücksfläche: 210 m²

Nettowohnfläche: 148 m²

Kubatur: 742 m3

Kaufpreis inkl. 2 Tiefgaragenplätze CHF 1'190'000.?

Haus 4, Tiefgaragenplatz 7 + 8

Grundstücksfläche: 258 m²

Nettowohnfläche: 148 m²

Kubatur: 742 m3

Kaufpreis inkl. 2 Tiefgaragenplätze CHF 1'290'000.?

Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner

Simon Gavilan

E: info@gavilan-immo.ch

T: 079 292 75 97