7 Locali, 179 m²

Charmante villa jumelée située à un endroit très calme dans un quartier entouré des jardins et des arbres, le centre-ville de Genève est à 5 km

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.5 m2
Cuisine ouverte 11 m2 agencée et équipée, avec accès à la terrasse et au jardin
Salle de douche/WC visiteurs
Grande salle de séjour/salle à manger 45 m2 avec accès à la terrasse et au jardin

1er étage
Chambre à coucher 12,9 m2 avec accès balcon
Chambre à coucher 17,6 m2 avec accès balcon
Chambre à coucher 8.20 m2
Chambre à coucher 10 m2
Salle de douche (grande douche, lavabo, WC)
Balcon 10 m2

Sous-sol aménagé:
Salle de jeux
Cave
Abri-cave
Chaufferie
Buanderie

Combles
Grenier

Extérieur
Garage 25 m2 avec porte télécommandée et place de parc devant le garage, jardin avec arbres anciens, deux terrasses de 10 m2 devant la cuisine et de 25 m2 devant la salle de séjour avec dalles récentes

Situation

Quartier de villas, chemin privé sans issue

Commerces et loisir
5 minutes en voiture des centres sportifs de Carouge et de Vessy et Pinchat, centres commerciaux La Praille et de Carouge à 5 minutes en voiture, Carouge ville en 5 minutes en voiture, épicerie à 5 minutes à pied, épicerie à 5 minutes à pied

Transports publics
Station du bus No 43 pour Bachet Peset (3 stations de bus plus loin) avec connections aux bus/trams Nos 12 (Carouge, Bel-Air, Rive, Moilessullaz), 42 (Carouge, Plan-les-Ouates, Bernex), 22 (Tour de Carouge, Nations), D (Plan-les-Ouates centre, Perly, St-Julien), 46 (Stade de Genève, Bardonnex)

Transports privés
5-10 minutes en voiture du centre-ville de Genève et 10 minutes de l'aéroport

Ecoles
Ecole enfantine dans le quartier, école primaire à Plan-les-Ouates
Cycle d'orientation à Plan-les-Ouates, 5 minutes en voiture de l'Institut de Lancy et 10 minutes de l'institut Florimont

Divers
Rénovation
La villa vient a été complètement rénovée en 2017 et elle est en très bonne état. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées, les crépis de tous les murs ont été refaits, les revêtements de sol à l'étage et dans la part séjour sont en chêne massif, toutes les pièces sont équipées des prises multimédia, poële avec une puissance de 3-9 kW dans la salle de séjour 

Chauffage
Chauffage centrale, pompe à chaleur moderne (source d'air)  avec surveillance à distance

Cuisine
Agencement et équipement entièrement refaits en 2017

Remarque
La maison est idéal pour un couple d'un certain age qui recherche la tranquillité ou une famille

Conditions
Disponible le 1er juillet 2025, loyer mensuel CHF 5'050 + charges individuelles (environ CHF 310 + électricité et eau), animaux pas autorisés,