Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 8'350'000
6440 Brunnen
Olympstrasse 10
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 8'350'000
Descrizione
Renditeobjekt BR 5,3 % und Möglichkeit Kauf Bauland Nachbargrundstück
Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Brunnen-Ingenbohl, unmittelbar beim Zentrum Brunnen und in Fusslage zum Bahnhof. Dank des guten Mikro-Standortes weist die Immobilie einen atrraktiven Mieter-Mix auf wie Büro, Verkauf, Gewerbe und Lager. Dank den laufenden Erneuerungen ist der Zustand gut. Eine entsprechende Rendite erwartet den zukünftigen, kapitalkräftigen Investor. Der Verkauf unterliegt nicht der "Lex Koller", wodurch auch ein Kauf durch Ausländer möglich ist.
Highlights::
- gut erschlossene Lage, direkt beim Zentrum
- steuergünstig (Kanton Schwyz)
- attraktiver Mietermix
- Vollvermietet, guter Mietermix
- guter Gebäudezustand
- MZE rd. CHF 445'000.-, NK separat
- Kaufpreis CHF 8,35 Mio.
- Bruttorendite 5.3%
- Möglichkeit Kauf Nachbarparzelle mit rd. 2'000 m2 Land; Preis Verhandlungssache
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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