5.5 Locali, 132 m²

**Ihr neues Zuhause**

Dieses Doppeleinfamilienhaus gehört zur familienfreundlichen Wohnüberbauung am Föhrenweg. Durch den geräumigen Windfang betritt man das Erdgeschoss des Einfamilienhauses. Nebenan befindet sich das Gäste-WC. Am Ende des Korridors gelangt man zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches ein Cheminée besitzt. Das Wohnzimmer ist verbunden mit der Küche und dem Essbereich, der einen direkten Zugang zum einladenden Sitzplatz hat. Das Oberschoss besteht aus drei Zimmern und einem modernen Badezimmer. Das Dachgeschoss mit einem grossflächigen Zimmer rundet das ganze Wohnangebot ab. Im Untergeschoss sorgt eine Waschküche, ein Keller- und ein Bastelraum für genügend Stauraum. Zum Kaufpreis gehört auch ein Carport.

Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!

Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus:

**Untergeschoss:**

* Waschküche / Heizraum
* Keller
* Bastelraum

**Erdgeschoss:**

* Wohn- und Essbereich
* Küche
* Gäste-WC

**Obergeschoss:**

* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3

**Dachgeschoss:**

* Zimmer 4

**Muttenz und Umgebung**

Die Ortschaft Muttenz zählt rund 18'000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und grenzt unmittelbar an die Stadt Basel. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, wie die Rütihard, Sulzgrube oder der Rebberg am Wartenberg laden zum Spaziergang ein.

Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen dazu bei, dass die Gemeinde Muttenz gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Direktanschluss an die Autobahn A2 ist dank der zentralen Lage hervorragend.

Trotz dem Wandel vom Bauerndorf zur modernen Industriestadt ist es gelungen, das über Jahrhundert gewachsene, historische Ortsbild zu erhalten und mit den heutigen Lebensgewohnheiten in Einklang zu bringen. Gegenwart und Vergangenheit sind vielfältig spürbar.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt