9 Locali, 477 m²

Diese exklusive Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause inmitten der atemberaubenden Schweizer Alpen zu erwerben. Das Anwesen kombiniert traditionelle alpine Architektur mit modernem Komfort und hochqualitativer Ausstattung. Die grosszügigen Wohnräume und Panoramafenster ermöglichen spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berg- und Tallandschaft. Die Geschichte dieses Anwesens ist einzigartig. Vor fast 100 Jahren als Berggasthaus erbaut, welches nicht mehr erhalten werden konnte, wurde es 2022 durch einen würdigen, der Umgebung entsprechenden Neubau, ersetzt.

Highlights:

- Grosszügige Gesamtfläche von ca. 745 m²
- Grundstücksgrösse: ca. 1300 m²
- Exklusive Inneneinrichtung mit hochwertigen Materialien
- Stillvolle und exklusive Ausstattung und Möblierung
- Mehrere Schlafzimmer und luxuriöse Nasszellen
- Appartement mit Schwedenofen, Küche und Zugang zu Mehrbettzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Separates «Stöckli» mit Cheminée
- Hochmoderne Küche mit Premium-Ausstattung
- Wellnessbereich mit mobiler Sauna
- Schöner Garten und Terrasse/Balkon mit unverbaubarem Blick in die Berge
- Garage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
- Erd- und Weinkeller, Grillschale

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Südostschweiz mit atemberaubendem Blick auf die Schweizer Berge. Diese Lage bietet absolute Ruhe, ungestörte Privatsphäre und gleichzeitig ist die Anbindung an den Flughafen und die Region Zürich ausgezeichnet.

Spezielles

Das Haus kann sowohl als Wohnsitz oder 2. Wohnsitz verwendet werden. Die Immobilie hat eine exklusive Bewilligung in der Alpwirtschaftszone mit gewerblicher Nutzung und Wohnteil. Aktuell nutzt sie die Eigentümerschaft vorwiegend als Wohnsitz und veranstaltet einige Events (Hochzeit, Geburtstag, Seminare, Workshops) im Jahr.

Die Immobilie ist Bestandteil einer GmbH und kann bei Bedarf auch als solches übernommen werden.