7 Locali, 185 m²

Cette villa d'architecte d'environ 185 m2 construite en 2017, est située sur la commune d'Anières , renommée pour ses caves et ses rives, entourée de prairies .

Ce village paisible accueille quelques commerces ainsi que d'excellentes tables dans un cadre bucolique à proximité de Genève.

Les infrastructures sportives et scolaires proposent de quoi séduire votre famille avec une école enfantine et primaire ainsi que le Collège de Bois-Carran situé non loin de cette habitation.

Cette villa offre également un jardin avec une vue sur le Léman et sur le Jura depuis l'étage.

D'une architecture contemporaine et élégante avec au centre, sous un grand atrium lumineux, où se trouve l'escalier central vitré, sorte de “colonne vertébrale” de la maison.

Le volume sous plafond donne une impression d'espace qui agrandit visuellement l'ensemble.

Articulés en forme de L, les volumes du rez-de-chaussée restent ouverts et modulables à souhait. Les pièces peuvent s'organiser autour de la cuisine, au gré des habitants. La villa est dotée d'une HPE (haute performance énergétique), avec un chauffage au sol et du solaire en toiture.

La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Toilettes invités
- Hall d'entrée avec espace de rangement
- Cuisine contemporaine entièrement équipée avec un bar
- Salle à manger donnant accès sur la terrasse
- Grand Salon lumineux avec accès sur le jardin et la terrasse

1er étage:
- Chambre principale avec salle de douche en suite et rangements, une terrasse avec accès direct depuis la chambre.
- Deux chambres
- Une belle salle de bains

Sous-sol :
- Une grande chambre lumineuse avec possibilité de faire un espace fitness
- Une salle de douche avec WC
- Une buanderie
- Une cave

S'ajoute au loyer un forfait charges de CHF. 450.- pour entretien chaudière, panneaux solaires, taille haies et portail de la copropriété.

Cette maison est complétée par un joli jardin arboré et plusieurs un couvert à voitures .