5.5 Locali, 5. piano

In **posizione ambita**, in quanto a pochi passi dal centro città e dalla stazione, nelle immediate vicinanze dell'imbocco autostradale Lugano sud, proponiamo un **grande appartamento di oltre 300 mq** commerciali con splendida **vista lago** .

La proprietà è servita da due ascensori con accesso diretto ed occupa l'intero 5°piano, circondato da **3 terrazze** di circa 50 mq totali. La **tripla esposizione** e le ampie vetrate la rendono particolarmente **luminosa** in gran parte della giornata. 

L'attuale proprietario ha studiato una **ristrutturazione totale** che prevede la divisione in **due appartamenti** con l'utilizzo di **marmi e materiali pregiati** .
Ad oggi, è stata **terminata** la parte adibita ad abitazione di **3.5 locali**, mentre la restante ampia superficie, pensata come **5.5 locali**, si presenta allo stato grezzo con la **più totale possibilità di personalizzazione.
** L'acquirente potrà comunque decidere di realizzare il progetto già esistente, di cui è possibile vedere i render. 
Questo, oltre alle due unità con ingressi indipendenti, presenta un locale adibito a palestra in comune per i due appartamenti. 

La fornitura di tutti i marmi pregiati **è inclusa nel prezzo** di vendita.

A completare una cantina privata, possibilità di parcheggi comunali in zona blu.